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Declarar alquiler habitacion

1 Comentarios
 
Declarar alquiler habitacion
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21/04/2009 00:07
Hola
Tengo una duda, mi padre tiene una segunda vivienda(totalmente pagada) en la que vivo yo actualmente, lo cual no hemos declarado en ningun sitio. Ahora yo(con permiso de mi padre) voy a alquilar una habitacion con derecho a uso del resto de la casa a una persona mayor de 35 años, ¿tendriamos que hacer algun tipo de contrato? ¿tendria que delclararlo mi padre en algun sitio?¿Que gastos supondria esto?. Si alguien me pudiera ayudar se lo agradeceria.
Un saludo.
perfil
22/04/2009 23:58
"mi padre tiene una segunda vivienda(totalmente pagada) en la que vivo yo actualmente, lo cual no hemos declarado en ningún sitio"

Esto no es correcto. Por la segunda vivienda su padre, si no la tuvo alquilada, debió de declarar imputación de rentas inmobiliarias. Si Vd. se fue a vivir allí, y siendo su hija, hay una norma que establece un rendimiento mínimo de capital inmobiliario en caso de parentesco que en todo caso tiene que incluirse en la declaración, que es el derivado de la imputación de rentas inmobiliarias, sin que pueda deducir ningún gasto, ni aplicar las reducciones previstas en la Ley.

La cuantía de esta renta imputada es la cantidad que resulte de aplicar un 2% al valor catastral (1,1% si éste ha sido revisado).

Por otra parte, las rentas obtenidas del arrendamiento de parte de la vivienda se calificarán como rendimiento del capital inmobiliario.

Salvo mejor criterio.







































































































































































































































































































































































































































































































































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