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Deducción por alquiler de plaza de garaje

4 Comentarios
 
Deducción por alquiler de plaza de garaje
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23/08/2017 21:15
Hola. Tengo una pregunta. Si yo alquilo una plaza de garaje para moto, y pago el iva correspondiente tremestralmente, a la hora de hacer la declaracion tengo que incluir en ella los ingresos que meha proporcionado.
Resulta que tambien tengo que incluir los gastos que me ocasiona dicha plaza para desgravarmelos.
La preguna es: En mi caso los ingresos del alquiler son inferiores a los gastos de comunidad, por lo tanto los beneficios son en negativo. ¿que pasaria? ¿Me devolveria hacienda lo que pago de mas por el garaje?
Muchas gracias y un saludo.
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jfl
ismabel
11/09/2017 19:29
En principio si podrías deducirte los gastos de la comunidad para determinar el rendimiento neto del alquiler, aunque realmente resulta extraño que la mensualidad por el alquiler sea inferior a la cuota de la comunidad por una plaza de garaje para una moto.
Saludos.
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ismabel
ismabel
13/09/2017 20:08
Hola jfl. Gracias por contestar.
Ya se que me puedo deducir los gastos de la comunidad, pero mi pregunta es que es lo que pasa si los beneficios son inferiores a los gastos.
Lo cierto es que parece raro que sea asi. La cuestion es que yo tengo un coche pequeño que no uso y la plaza es grande por lo que podria entrar perfectamente una moto, por eso los ingresos serian menores que los gastos de comunidad. Se tratira de una plaza compartida conmigo.
No se si me he explicado.
Nuevamente muchas gracias por tu respuesta.
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jfl
ismabel
14/09/2017 12:42
En principio sí podrías deducírtelo, en la medida que el gasto de comunidad (exclusivamente en la parte correspondiente a la plaza de garaje) sea necesario para obtener el rendimiento (el alquiler).
Lógicamente esta respuesta entiéndela con las debidas cautelas, ya que no es de extrañar que la Agencia Tributaria la cuestione, como otras muchas cosas.
Saludos.
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ismabel
jfl
15/09/2017 15:04
Hola jfl. Muchas gracias por su respuesta.
Si, tiene usted razon. Hacienda puede cuestionar algo asi.
Nuevamente muchas gracias y reciba un cordial saludo.

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