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deducción vivienda

2 Comentarios
 
Deducción vivienda
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07/07/2003 11:49
Tengo una VPO desde hace 10 meses a mi nombre, la cual es mi vivienda habitual y me deduzco en IRPF. Me caso en agosto y he comprado con mi novio una vivienda que será nuestra vivienda habitual y escrituraremos para octubre. ¿Qué tenemos que hacer para deducirnos las cuotas de la segunda vivienda, de manera que tengamos la VPO de vivienda habitual o bien uno o los dos para que no nos la quiten?
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07/07/2003 18:47
Fiscalmente, solo te puedes deducir de una vivienda, por tanto no puedes deducir nada por la segunda vivienda, ahora bien en tu caso, no perderás el derecho a deducción de la que fué tu primera vivienda habitual (VPO), dado que cumples una de las excepciones para no perder el derecho(matrimonio). Ahora bien, para la renta 2003, podrás deducirte por el 100% de las cantidades entregadas para la adquisición de la VPO hasta la fecha de tu matrimonio, dado que entonces si os casais en regimen de gananciales solo podrás deducirte un 50% y tu conyuge el otro 50%.
El lio viene si os quereis deducir por la segunda, dado que para ello debereis elegirla como primera vivienda, perdiendo el derecho a deducir por la VPO y seguramente perderás el derecho de la vivienda, dado que si te pillan te diran que no has cumplido el requisito de vivir en la VPO.

En resumen, si no quieres que te quiten la VPO, podeis hacer que esa es vuestra vivienda habitual y por tanto solo deduciros por esa vivienda y no por la segunda.

un saludo
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07/07/2003 18:47
Fiscalmente, solo te puedes deducir de una vivienda, por tanto no puedes deducir nada por la segunda vivienda, ahora bien en tu caso, no perderás el derecho a deducción de la que fué tu primera vivienda habitual (VPO), dado que cumples una de las excepciones para no perder el derecho(matrimonio). Ahora bien, para la renta 2003, podrás deducirte por el 100% de las cantidades entregadas para la adquisición de la VPO hasta la fecha de tu matrimonio, dado que entonces si os casais en regimen de gananciales solo podrás deducirte un 50% y tu conyuge el otro 50%.
El lio viene si os quereis deducir por la segunda, dado que para ello debereis elegirla como primera vivienda, perdiendo el derecho a deducir por la VPO y seguramente perderás el derecho de la vivienda, dado que si te pillan te diran que no has cumplido el requisito de vivir en la VPO.

En resumen, si no quieres que te quiten la VPO, podeis hacer que esa es vuestra vivienda habitual y por tanto solo deduciros por esa vivienda y no por la segunda.

un saludo

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