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defensa promotora

5 Comentarios
 
Defensa promotora
29/11/2006 11:37

Me ha llegado un asunto sobre responsabilidad decenal, mi cliente es la promotora, demandandose además, a la constructora, al arquitecto y al aparejador. ¿qué defensa puede tener mi cliente como promotora? Porque la veredad, si se demuestra la realidad de los vicios constructivos denunciados.. poco puede decir..
29/11/2006 12:06
Y por qué razón se demanda a la promotora o es que es promotora-constructora??? Saludos.
29/11/2006 12:20

No, es sólo promotora, y se lé demanda por su responsabilidad contractual... con los adquirentes de las viviendas.
29/11/2006 12:29
La responsabilidad es solidaria, pero la promotora es la que se suele comer todo el pastel en estos casos.

Solución: informe pericial demostrando que la culpa es de otro (defectos de ejecución, defectos de planeado, etc, ) y descargar la culpa sobre la constructora, arquirecto, seguro, etc.

Si no se puede individualizar el daño responderá la promo solidariamente.

29/11/2006 13:07


Gracias Locke, eso más o menos es lo que yo veía claro, pero me imagino que aunque se individualice la responsabilidad en el arquitecto, constructo..etec... en cualquier caso frente al adquirente la promotora responde siempre ¿no? Es decir, que aunque la Sentencia reconozca, por ejemplo, que tal defecto es por culpa de un defecto del planeado, la condena sería solidaria del arquitecto y promotor.
29/11/2006 13:32
Es muy difícil conseguir la absolución de la promo por no decir imposible, pero ya tienes el camino preparao para la repetición...

Lo bueno de sembrar la duda es que en ocasiones no te condenan a las costas.

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