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dejar vivir un mes de cortesia al vendedor del piso

7 Comentarios
 
Dejar vivir un mes de cortesia al vendedor del piso
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19/05/2009 10:32
Hola.
Voy a comprar un piso y me pide el vendedor quedarse un mes en la casa despues de firmar las escrituras, para que le de tiempo a hacer la mudanza al otro piso que compra él a la vez.
No me importa dejarle pero quiero saber si debo hacer algun tipo de documento (arrendamiento no es porque se queda gratis, solo pagará los gastos) o con citarlo en la escritura ya cubre toda las responsabilidades que tiene como si fuera un arrendatario.
Muchas gracias
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19/05/2009 10:53
Contra la compra de vivienda=entrega de llaves.
No haga ese pacto, podría complicarse.
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19/05/2009 13:43
Veo q por aquí se presume la buena fe...En fin, yo si no me fío le haría firmar un documento privado en el q se comprometa a abandonar el piso en fecha determinada y en caso contrario a pagar una penalización, por ej.

Vale tb q tenga un testigo del (con)trato verbal con el vendedor.

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19/05/2009 15:12
Hola, yo sé de gente que lo que hacen es ese mes el nuevo comprador le alquila el piso al que lo vende.
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19/05/2009 16:21
Y no podeis escriturar un mes mas tarde?...
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20/05/2009 10:05
La fecha de la escritura no es el problema. La razon de quedarse un mes es porque con el dinero que yo les pague, ellos compran otra casa. Hasta que no reciban mi dinero no pueden comprar. Por eso necesitan luego un tiempo una vez comprada la otra casa para hacer la mudanza.
No me vendian el piso sin esta condicion de poderse quedar hasta sacar todo, y ademas de quedarse gratis no con contrato de arrendamiento. Como me conviene la compra, cedí. Pero ahora no se si puedo añadir una clausula en la escritura que refleje esta excepción y que diga que corren con los gastos y las responsabilidades propias de cualquier arrendatario.
En el contrato de arras pusimos que estarian maximo un mes y que por cada dia de mas me pagarian 100 euros. Pero yo lo que temo es que en ese tiempo pueda ocurrir algo en la casa, de accidente domestico, de deterioro del piso, y por eso quiero que se refleje su responsabilidad pero no se como hacerlo.

gracias
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20/05/2009 10:37
Hola
En mi caso , en la misma notaría en el momento de la firma de la escritura se anexo un documento donde se expone el plazo de cortesía y los motivos. El vendedor pago la letra del piso correspondiente al mes que estuvo en mi casa y no hubo ningún problema.
Espero haberte ayudado!
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20/05/2009 16:22
Y si en ese mes no encuentran piso a su gusto.... ?
debe dejarlo todo bien claro en la escritura....

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