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demanda abusiva tasas incorrectas. MOBBING

4 Comentarios
 
21/05/2009 18:06
Muchas gracias jan. Así lo haré
21/05/2009 18:00
Hola davidalcoy. Yo recomendaría a su amigo que acudiese a un/a profesional de la abogacía para que revise toda la documentación.

Reciba un cordial saludo.
21/05/2009 17:46
MUCHAS GRACIAS JAN

Por lo tanto le recomiendo que busque abogado para recurrir o le recomiendo que realice el pago???

Gracias de nuevo
21/05/2009 17:36
Hola davidalcoy. Voy a responder a su consulta por partes:

1) "Contrato de alquiler, el inquilino deja de pagar dos meses previo aviso a la inmobiliaria. Dicha inmobiliaria da su visto bueno verbal (telefónico) a un aplazamiento de esos dos meses. Cuando el inquilino vuelve a contactar para realizar el pago, le comunican que se ha interpuesto demanda por desahucio y que ha abonar el importe en el juzgado. Se realiza el pago como enervación inmediatamente. Mese más tarde el inquilino recibe comunicacion judicial de costas del proceso de demanda, pero son incorrectas, puesto que las tasas corresponden a una enervacion llevada a cabo el mismo día del juicio oral derivado de la demanda (cuando la enervación y el pago se realiza meses antes de dicha fecha)."

Si las rentas adeudas SON CONSIGNADAS ANTES de la celebración de la vista oral se dictará Auto declarando enervada la acción y CONDENANDO(no todos los juzgados lo hacen) en COSTAS al demandado.

La parte que instó la demanda TASARÁ las costas, éstas son admitidas por el Juzgado y se da traslado de las mismas a la parte condenada para que las acepte, se OPONGO o las impugne BIEN POR INDEBIDAS o BIEN POR EXCESIVAS, en el plazo de 10 días desde la recepción del traslado. NO se pueden impugar las costas por INDEBIDAS Y EXCESIVAS.

Habría que examinar la citada tasación para determinar si la mejor opción era OPONERSE o IMPUGNARLAS por excesivas O por indebidas.

2)"Se presenta recurso y la respuesta del juez es una consulta acerca de la naturaleza del recurso (se impugnan las tasas por indebidas o por inexactas???)"

Lo que usted denomina "respuesta del Juez" es una DILEGENCIA DE ORDENACIÓN para que procediese a SUBSANAR los errores en la constetación a las Costas Tasadas. Si NO contestó a ese escrito su IMPUGNACIÓN a las costas se tuvo por INADMITIDA.

3)"Es una persona sin muchos medios y el coste de las tasas incorrectas son abusivos. Además la inmobiliaria no le comunica nada acerca de la demanda....hasta que decide pagar un més después. Es su única falta de pago en 2 años. Mobbing Inmobiliario???"

La mala fe de la inmobiliaria debió de alegarse en el momento de CONSIGNACIÓN de las rentas.

Reciba un cordial saludo.
Demanda abusiva tasas incorrectas. mobbing
19/05/2009 13:16
Saludos:

Tengo una consulta acerca de una demanda por desahucio. Contrato de alquiler, el inquilino deja de pagar dos meses previo aviso a la inmobiliaria. Dicha inmobiliaria da su visto bueno verbal (telefónico) a un aplazamiento de esos dos meses. Cuando el inquilino vuelve a contactar para realizar el pago, le comunican que se ha interpuesto demanda por desahucio y que ha abonar el importe en el juzgado. Se realiza el pago como enervación inmediatamente. Mese más tarde el inquilino recibe comunicacion judicial de costas del proceso de demanda, pero son incorrectas, puesto que las tasas corresponden a una enervacion llevada a cabo el mismo día del juicio oral derivado de la demanda (cuando la enervación y el pago se realiza meses antes de dicha fecha). Se presenta recurso y la respuesta del juez es una consulta acerca de la naturaleza del recurso (se impugnan las tasas por indebidas o por inexactas???) el inquilino no responde a dicha comunicación judicial. Meses más tarde se dicta sentencia condenando al inquilino a pagar las costas diciendo que no se ha presentado recurso y volviendo a reflejar las tasas erroneas por error del secretario judicial.

Alguien puede ayudarme? Es una persona sin muchos medios y el coste de las tasas incorrectas son abusivos. Además la inmobiliaria no le comunica nada acerca de la demanda....hasta que decide pagar un més después. Es su única falta de pago en 2 años. Mobbing Inmobiliario???

MUCHAS GRACIAS ANTICIPADAS
Davidalcoy
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demanda abusiva tasas incorrectas. MOBBING

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21/05/2009 18:06
Muchas gracias jan. Así lo haré
21/05/2009 18:00
Hola davidalcoy. Yo recomendaría a su amigo que acudiese a un/a profesional de la abogacía para que revise toda la documentación.

Reciba un cordial saludo.
21/05/2009 17:46
MUCHAS GRACIAS JAN

Por lo tanto le recomiendo que busque abogado para recurrir o le recomiendo que realice el pago???

Gracias de nuevo
21/05/2009 17:36
Hola davidalcoy. Voy a responder a su consulta por partes:

1) "Contrato de alquiler, el inquilino deja de pagar dos meses previo aviso a la inmobiliaria. Dicha inmobiliaria da su visto bueno verbal (telefónico) a un aplazamiento de esos dos meses. Cuando el inquilino vuelve a contactar para realizar el pago, le comunican que se ha interpuesto demanda por desahucio y que ha abonar el importe en el juzgado. Se realiza el pago como enervación inmediatamente. Mese más tarde el inquilino recibe comunicacion judicial de costas del proceso de demanda, pero son incorrectas, puesto que las tasas corresponden a una enervacion llevada a cabo el mismo día del juicio oral derivado de la demanda (cuando la enervación y el pago se realiza meses antes de dicha fecha)."

Si las rentas adeudas SON CONSIGNADAS ANTES de la celebración de la vista oral se dictará Auto declarando enervada la acción y CONDENANDO(no todos los juzgados lo hacen) en COSTAS al demandado.

La parte que instó la demanda TASARÁ las costas, éstas son admitidas por el Juzgado y se da traslado de las mismas a la parte condenada para que las acepte, se OPONGO o las impugne BIEN POR INDEBIDAS o BIEN POR EXCESIVAS, en el plazo de 10 días desde la recepción del traslado. NO se pueden impugar las costas por INDEBIDAS Y EXCESIVAS.

Habría que examinar la citada tasación para determinar si la mejor opción era OPONERSE o IMPUGNARLAS por excesivas O por indebidas.

2)"Se presenta recurso y la respuesta del juez es una consulta acerca de la naturaleza del recurso (se impugnan las tasas por indebidas o por inexactas???)"

Lo que usted denomina "respuesta del Juez" es una DILEGENCIA DE ORDENACIÓN para que procediese a SUBSANAR los errores en la constetación a las Costas Tasadas. Si NO contestó a ese escrito su IMPUGNACIÓN a las costas se tuvo por INADMITIDA.

3)"Es una persona sin muchos medios y el coste de las tasas incorrectas son abusivos. Además la inmobiliaria no le comunica nada acerca de la demanda....hasta que decide pagar un més después. Es su única falta de pago en 2 años. Mobbing Inmobiliario???"

La mala fe de la inmobiliaria debió de alegarse en el momento de CONSIGNACIÓN de las rentas.

Reciba un cordial saludo.
Demanda abusiva tasas incorrectas. mobbing
19/05/2009 13:16
Saludos:

Tengo una consulta acerca de una demanda por desahucio. Contrato de alquiler, el inquilino deja de pagar dos meses previo aviso a la inmobiliaria. Dicha inmobiliaria da su visto bueno verbal (telefónico) a un aplazamiento de esos dos meses. Cuando el inquilino vuelve a contactar para realizar el pago, le comunican que se ha interpuesto demanda por desahucio y que ha abonar el importe en el juzgado. Se realiza el pago como enervación inmediatamente. Mese más tarde el inquilino recibe comunicacion judicial de costas del proceso de demanda, pero son incorrectas, puesto que las tasas corresponden a una enervacion llevada a cabo el mismo día del juicio oral derivado de la demanda (cuando la enervación y el pago se realiza meses antes de dicha fecha). Se presenta recurso y la respuesta del juez es una consulta acerca de la naturaleza del recurso (se impugnan las tasas por indebidas o por inexactas???) el inquilino no responde a dicha comunicación judicial. Meses más tarde se dicta sentencia condenando al inquilino a pagar las costas diciendo que no se ha presentado recurso y volviendo a reflejar las tasas erroneas por error del secretario judicial.

Alguien puede ayudarme? Es una persona sin muchos medios y el coste de las tasas incorrectas son abusivos. Además la inmobiliaria no le comunica nada acerca de la demanda....hasta que decide pagar un més después. Es su única falta de pago en 2 años. Mobbing Inmobiliario???

MUCHAS GRACIAS ANTICIPADAS
Davidalcoy