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Demanda Desahucio: 2 motivos
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Demanda desahucio: 2 motivos
He visto esos artículos que me dices Defensor del Letrado, pero vuelvo a tener la duda de que se puedan acumular esas 2 acciones que digo: la de expiración del plazo y la de reclamación de rentas.
Si te das cuenta, el artículo 438.3.3 LEC solamente habla de acumulación de ACCIONES EN RECLAMACIÓN DE RENTAS O CANTIDADES ANÁLOGAS VENCIDAS Y NO PAGADAS, pero no habla en ningún momento de acumulación en el caso de desahucio por expiración del plazo.
¿Creeis realmente que esas 2 acciones pueden acumularse?
Muchas gracias.
Si te das cuenta, el artículo 438.3.3 LEC solamente habla de acumulación de ACCIONES EN RECLAMACIÓN DE RENTAS O CANTIDADES ANÁLOGAS VENCIDAS Y NO PAGADAS, pero no habla en ningún momento de acumulación en el caso de desahucio por expiración del plazo.
¿Creeis realmente que esas 2 acciones pueden acumularse?
Muchas gracias.
Estimado Javierr:
Procede demanda de juicio verbal por expiracion del plazo, ex 250, pudiéndole acumular la acción de reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no pagadas, con independencia de la cantidad que se reclame, ex 438.3.3ª. LEC.
Anque tambien se podría instar solo el desahucio por expiración del plazo ( juicio verbal) para acelerar el lanzamiento y, con posterioridad, reclamar las rentas vencidas hasta dicho lanzamiento.
Procede demanda de juicio verbal por expiracion del plazo, ex 250, pudiéndole acumular la acción de reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no pagadas, con independencia de la cantidad que se reclame, ex 438.3.3ª. LEC.
Anque tambien se podría instar solo el desahucio por expiración del plazo ( juicio verbal) para acelerar el lanzamiento y, con posterioridad, reclamar las rentas vencidas hasta dicho lanzamiento.
No estoy muy seguro de lo dicho hasta este momento, principalmente porque la Ley no recoge la posibilidad de acumulación de esas dos acciones, lo cual no debe por tanto hacernos pensar que sí lo permite: ¿por qué sino recoge expresamente la posibilidad de acumulación de la acción de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, y no la posibilidad de acumulación de desahucio por expiración del plazo y por falta de pago de rentas mensuales?.
Piensese que en este caso no sería posible la enervación por parte del arrendatario, puesto que no cabe en el desahucio por expiración del plazo.
Esperando posibles correciones,
Opositor.
Piensese que en este caso no sería posible la enervación por parte del arrendatario, puesto que no cabe en el desahucio por expiración del plazo.
Esperando posibles correciones,
Opositor.
