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Denegación licencia para hacer piscina
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Denegación licencia para hacer piscina
Buenos días, espero que arrojen algo de luz al problema que tengo entre manos.
Les explico, tengo un piso de Protección Oficial en Abrera, provincia Barcelona. Pertenece al régimen de suelo residencial plurifamiliar, grado 1-B. Este tipo de régimen tiene unas normativas, y en el articulo 12, apartado D) pone: " jardines privados, se prohíbe cualquier tipo de EDIFICACION Aux. en las áreas reservadas para jardines de carácter privado. Estos espacios se tendrán que ajardinar convenientemente. Los proyectos de jardinería se tendrán que presentar conjuntamente con la edificación" .
Hace 7 años pregunte si podia hacer una piscina de obra, y me dijeron que si. Este año he decidido hacerla, despues de poder ahorrar el dinero. Pido informacion al ayuntamiento para saber que es lo que tengo que hacer. Me contestan que no puedo hacer la piscina segun la normativa ( que es la que os he explicado arriba ). Pido segunda opinion, del arquitecto del ayuntamiento. Me dice que se han equivocado al mirar el mapa y que si puedo hacerla, le recalco que la quiero de obra, y me dice que si, que lo unico que tengo que hacer es el proyecto y pedir la licencia a ellos. Asi lo hago, pago al arquitecto, adelanto dinero al constructor y al de las excavaciones, total 11000. Esperando a la licencia, me llega una carta denegandomela diciendo que no puedo hacer piscina de obra, como mucho de fibra, y se basan en el hecho que no se puede hacer ninguna edificacion aux. Tengo una reunion el viernes pasado con el arquitecto, aparejadora y abogado del ayuntamiento, por un lado, y por el otro mi arquitecto y yo. Dicen lo mismo que en la carta, que una piscina es una edificacion auxliar y que no se puede hacer de obra, por eso lo de la fibra.
Alguien que entienda de leyes de urbanismo, arquitectura... podria decirme si tienen razon o no. Ya que me estoy planteando denunciarlos, porque una piscina no es una edificacion, sino una construccion, y tambien entra dentro de los elementos de jardin tener una piscina, al igual que un porche, o un banco, o una farola...
Les explico, tengo un piso de Protección Oficial en Abrera, provincia Barcelona. Pertenece al régimen de suelo residencial plurifamiliar, grado 1-B. Este tipo de régimen tiene unas normativas, y en el articulo 12, apartado D) pone: " jardines privados, se prohíbe cualquier tipo de EDIFICACION Aux. en las áreas reservadas para jardines de carácter privado. Estos espacios se tendrán que ajardinar convenientemente. Los proyectos de jardinería se tendrán que presentar conjuntamente con la edificación" .
Hace 7 años pregunte si podia hacer una piscina de obra, y me dijeron que si. Este año he decidido hacerla, despues de poder ahorrar el dinero. Pido informacion al ayuntamiento para saber que es lo que tengo que hacer. Me contestan que no puedo hacer la piscina segun la normativa ( que es la que os he explicado arriba ). Pido segunda opinion, del arquitecto del ayuntamiento. Me dice que se han equivocado al mirar el mapa y que si puedo hacerla, le recalco que la quiero de obra, y me dice que si, que lo unico que tengo que hacer es el proyecto y pedir la licencia a ellos. Asi lo hago, pago al arquitecto, adelanto dinero al constructor y al de las excavaciones, total 11000. Esperando a la licencia, me llega una carta denegandomela diciendo que no puedo hacer piscina de obra, como mucho de fibra, y se basan en el hecho que no se puede hacer ninguna edificacion aux. Tengo una reunion el viernes pasado con el arquitecto, aparejadora y abogado del ayuntamiento, por un lado, y por el otro mi arquitecto y yo. Dicen lo mismo que en la carta, que una piscina es una edificacion auxliar y que no se puede hacer de obra, por eso lo de la fibra.
Alguien que entienda de leyes de urbanismo, arquitectura... podria decirme si tienen razon o no. Ya que me estoy planteando denunciarlos, porque una piscina no es una edificacion, sino una construccion, y tambien entra dentro de los elementos de jardin tener una piscina, al igual que un porche, o un banco, o una farola...
