El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Denuncia al arrendador por los vecinos
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Denuncia al arrendador por los vecinos
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
4 Comentarios
Denuncia al arrendador por los vecinos
Saludos, desde hace poco tiempo soy administrador de mi comunidad como licenciado en Derecho y abogado que soy. Bien, tengo un amigo que tiene una casa arrendada y me ha pedido ayuda. Su inquilino y el resto de la comunidad están a la gresca, con continuos reproches de molestias, ruidos y comportamientos amenazantes, como rayones del buzón, restos de cenizas en los felpudos, brazos que asoman con palos por las ventanas etc, a pesar de esto nunca ha llegado la sangre al rio.
El caso es que los vecinos han amenazado a mi amigo (arrendador) con que o echa al arrendatario o le denuncian a él como responsable civil de los actos vandalicos de los que acusan al inquilino.
Mi amigo está asustado, porque dice que el no puede ser responsable civil de los actos de una persona mayor. Los daños de los que le acusan son de escasa cuantía (dos rayones en una pared y un buzon) , ha de temer mi amigo una demanda que le suponga una condena civil? gracias por adelantado.
El caso es que los vecinos han amenazado a mi amigo (arrendador) con que o echa al arrendatario o le denuncian a él como responsable civil de los actos vandalicos de los que acusan al inquilino.
Mi amigo está asustado, porque dice que el no puede ser responsable civil de los actos de una persona mayor. Los daños de los que le acusan son de escasa cuantía (dos rayones en una pared y un buzon) , ha de temer mi amigo una demanda que le suponga una condena civil? gracias por adelantado.
Estoy repasando la ley y alguna sentencia y me parece que el caso del 7.2 es aplicable a conductas un poco más"serias" que las que se acusa a este vecino. Al parecer han sido 3 hechos puntuales en más de 3 o 4 años, y el inquilino "problematico", cuando el arrendador se ha dirigido a hablar con el en varias ocasiones responde que otros dos vecinos le hacen la vida imposible. He preguntado si la vecindad tiene pruebas fehacientes de que los dos casos de rayones han sido causados por el inquilino, o si la policia ha tenido que ir algún dia y me ha respondido que si, pero a petición del inquilino por ruidos en su piso de arriba. No se si serán pruebas suficientes para lanzar a una persona de su domicilio dos papeles quemados en un felpudo y un rayón anónimo en un buzón. Seguire investigando :)
Es que por esos dos hechos que dices no se va a echar a nadie, pero como anteriormente estabas comentando que se trataba de actos vandálicos, pues claro, ojo! que eso tampoco se puede hacer, pues si se producen daños y la comunidad tuviese pruebas de ello de que es el inquilino, como algún atestado de la policía, como te dije antes la cosa cambia mucho....Lo que deben hacer es saber comportarse que al parecer es lo que más le cuesta a alguno. Saludos.
