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Derecho a garaje terraza y los mismos metros de trastero.

10 Comentarios
 
Derecho a garaje terraza y los mismos metros de trastero.
25/07/2020 22:41
En febrero compre un piso. La finca tiene un garaje un primer piso un segundo piso y 2 trasteros zona techada y terraza.
La vecina me dice que la terraza es suya la tiene cerrada y no me deja acceder, y el garaje tambien es suyo.
En las escrituras no figura ni terraza ni garaje y los mismos metros de trasteros para los 2 pisos en las 2 escrituras.
Ahora bien mi trastero es mas pequeño que el suyo. El antiguo dueño le cedio una parte pero solo temporalmente hasta que vendiera la finca.
Que te validez tiene eso y como hacer para poder tener acceso a terraza y garaje y los mismos metros de trasteros que la vecina ya que es lo que figura en las escrituras?
Saludos!
25/07/2020 22:47
¿Usted vió el piso antes de comprarlo, y se informó de qué compraba? Parece ser que la respuesta es no.
Tendrá que ver como están las cosas en el Registro de la Propiedad, y sabet a que atenerse.
25/07/2020 23:13
Usted indica que ha comprado una vivienda, usted sabra que firmo en el notario, nosotros es imposible que lo sepamos.
No sabemos si compro una vivienda o 1/2 edificio.
Como le han indicado debera cotejar la escritura de division horizontal
25/07/2020 23:58
Pepe123
El propietario me dijo que si tenia derecho a terraza es mas que hacia poco habia pagado la obra que se hizo.
En las escrituras tanto la mia como la de la vecina figura solo trastero a partes iguales, y no figura ni garaje ni terraza en ninguna de las 2 escrituras.
26/07/2020 15:04
Raska
Las palabras se las lleva el viento, lo que el vendedor hizo para mejorar la venta, no sirve.
Porque conoce usted lo que figura en la escritura de la vecina.
Vayas al registro que es lo que vale
26/07/2020 17:47
jalisco
Pues porque fui al registro y tengo sus escrituras y las mias y no figura en sus escrituras ni la terraza ni el garaje.
En mis escrituras tampoco. En sus escrituras figura que su trastero tiene las mismas medidas que el mío. Pero en la realidad el mio es mas pequeño.
Eso se puede denunciar?
Tambien puedo denuciar que se apropie del garaje y terraza sin figurar en ninguna de las 2 escrituras?
26/07/2020 18:58
no se que escrituras habrá obtenido en el registro
la escritura de división horizontal?
las escrituras otorgadas en el notario?
tiene que solicitar la escritura de división horizontal del edificio y comprobar que dice del garage y de la terraza.
a la terraza por donde se accede?
26/07/2020 21:37
jalisco
No se si me explico bien o mal pero las escrituras son las que figuran en el registro de la propiedad oficialmente. A la terraza se accede por una puerta que da a una habitacion y en esa habitacion hay 2 puertas mas una para la terraza y otra para su trastero.
No se que derchos tiene ella de garaje y terraza y yo tambien
26/07/2020 23:05
Pienso que la terraza es comunitaria, pero hay quecestar a lo que diga la escritura de division horizontal.
Lo que figure ahi es lo que vale, y hasta que no se sepa, no se puede opinar
27/07/2020 01:09
Usted puede reclamar, necesita abogado y procurador, no pierda el tiempo en el foro porque aquí es imposible ayudarla.
27/07/2020 06:49
Int: Gracias por su respuesta..
Igualmente a Jalisco, y Pepe123 .
Creo que la mejor manera es buscar un buen abogado.
Saludos!
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25/07/2020 22:41
En febrero compre un piso. La finca tiene un garaje un primer piso un segundo piso y 2 trasteros zona techada y terraza.
La vecina me dice que la terraza es suya la tiene cerrada y no me deja acceder, y el garaje tambien es suyo.
En las escrituras no figura ni terraza ni garaje y los mismos metros de trasteros para los 2 pisos en las 2 escrituras.
Ahora bien mi trastero es mas pequeño que el suyo. El antiguo dueño le cedio una parte pero solo temporalmente hasta que vendiera la finca.
Que te validez tiene eso y como hacer para poder tener acceso a terraza y garaje y los mismos metros de trasteros que la vecina ya que es lo que figura en las escrituras?
Saludos!
25/07/2020 22:47
¿Usted vió el piso antes de comprarlo, y se informó de qué compraba? Parece ser que la respuesta es no.
Tendrá que ver como están las cosas en el Registro de la Propiedad, y sabet a que atenerse.
25/07/2020 23:13
Usted indica que ha comprado una vivienda, usted sabra que firmo en el notario, nosotros es imposible que lo sepamos.
No sabemos si compro una vivienda o 1/2 edificio.
Como le han indicado debera cotejar la escritura de division horizontal
25/07/2020 23:58
Pepe123
El propietario me dijo que si tenia derecho a terraza es mas que hacia poco habia pagado la obra que se hizo.
En las escrituras tanto la mia como la de la vecina figura solo trastero a partes iguales, y no figura ni garaje ni terraza en ninguna de las 2 escrituras.
26/07/2020 15:04
Raska
Las palabras se las lleva el viento, lo que el vendedor hizo para mejorar la venta, no sirve.
Porque conoce usted lo que figura en la escritura de la vecina.
Vayas al registro que es lo que vale
26/07/2020 17:47
jalisco
Pues porque fui al registro y tengo sus escrituras y las mias y no figura en sus escrituras ni la terraza ni el garaje.
En mis escrituras tampoco. En sus escrituras figura que su trastero tiene las mismas medidas que el mío. Pero en la realidad el mio es mas pequeño.
Eso se puede denunciar?
Tambien puedo denuciar que se apropie del garaje y terraza sin figurar en ninguna de las 2 escrituras?
26/07/2020 18:58
no se que escrituras habrá obtenido en el registro
la escritura de división horizontal?
las escrituras otorgadas en el notario?
tiene que solicitar la escritura de división horizontal del edificio y comprobar que dice del garage y de la terraza.
a la terraza por donde se accede?
26/07/2020 21:37
jalisco
No se si me explico bien o mal pero las escrituras son las que figuran en el registro de la propiedad oficialmente. A la terraza se accede por una puerta que da a una habitacion y en esa habitacion hay 2 puertas mas una para la terraza y otra para su trastero.
No se que derchos tiene ella de garaje y terraza y yo tambien
26/07/2020 23:05
Pienso que la terraza es comunitaria, pero hay quecestar a lo que diga la escritura de division horizontal.
Lo que figure ahi es lo que vale, y hasta que no se sepa, no se puede opinar
27/07/2020 01:09
Usted puede reclamar, necesita abogado y procurador, no pierda el tiempo en el foro porque aquí es imposible ayudarla.
27/07/2020 06:49
Int: Gracias por su respuesta..
Igualmente a Jalisco, y Pepe123 .
Creo que la mejor manera es buscar un buen abogado.
Saludos!