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Derecho de retracto y tanteo
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Derecho de retracto y tanteo
Hola
Somos cuatro hermanos qué hemos heredado un piso y uno de ellos viendo que la situación y necesitando dinero, ha vendido su parte a una empresa de proindiviso.
Yo tengo la misma parte que esta persona y entonces me han llamado para comprarme mi parte por un precio ridículo 48.000 € lo mismo que le han dado a esta persona
a lo que he dicho que no me hace falta de momento
yo y esta persona tenemos 5 /12 partes y las otras dos que tienen la legitima tienen 1/12 parte
Cuanto le podrían ofrecer a estas dos de 1/12 parte
y bueno mi pregunta es
Tengo yo derecho a que me lo hubiera comunicado antes de vendérselo a nadie por el tema de el derecho de retracto
me han comentado que si por lo que quiero preguntarlo aquí para que me deis vuestra sabia opinión
Espero vuestro consejo
Un saludo
Somos cuatro hermanos qué hemos heredado un piso y uno de ellos viendo que la situación y necesitando dinero, ha vendido su parte a una empresa de proindiviso.
Yo tengo la misma parte que esta persona y entonces me han llamado para comprarme mi parte por un precio ridículo 48.000 € lo mismo que le han dado a esta persona
a lo que he dicho que no me hace falta de momento
yo y esta persona tenemos 5 /12 partes y las otras dos que tienen la legitima tienen 1/12 parte
Cuanto le podrían ofrecer a estas dos de 1/12 parte
y bueno mi pregunta es
Tengo yo derecho a que me lo hubiera comunicado antes de vendérselo a nadie por el tema de el derecho de retracto
me han comentado que si por lo que quiero preguntarlo aquí para que me deis vuestra sabia opinión
Espero vuestro consejo
Un saludo
No tienes derecho (o él obligación de comunicártelo, más bien, aunque suela ser conveniente), sino que tu derecho va bastante más allá de este (tanteo), tienes directamente el derecho (retracto de comunero) a quedarte con el bien en la mismas condiciones que se vendió, que es bastante más beneficioso para ti que el tanteo.
Por 48 mil (precio ridículo) es tuyo. Si varios comuneros quieren esa parte a ese precio, la participación vendida sujeta a retracto se repartirá entre los comuneros en proporción a las cuotas de cada comunero interesado.
Por 48 mil (precio ridículo) es tuyo. Si varios comuneros quieren esa parte a ese precio, la participación vendida sujeta a retracto se repartirá entre los comuneros en proporción a las cuotas de cada comunero interesado.
