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derrama de 15600 euros

9 Comentarios
 
Derrama de 15600 euros
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25/02/2009 11:12
¿Puede obligarme la comunidad a pagar de golpe 15600 euros por una derrama para poner un ascensor. ?
Estoy en paro y no tengo dinero solo tengo en propiedad el local comercial del cual obtengo 435 euros que son mi unico medio de vida.
Ayudenme por favor
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25/02/2009 20:04
Debería usted mirar si el proceso de instalación del ascensor ha sido el adecuado según ley. Si no se ajustara a la ley, su negativa estaría fundamentada, aunque la cantidad me parece abusiva para pagar de golpe.
Debo entender que la decisión de instalación del ascensor se tomaría en junta de propietarios, siendo usted convocado en tiempo y forma para poder asistir, que usted asistiría a ella y votaría negativamente y que todo esto está recogido en las actas. También se debería votar el presupuesto más interesante de varios presentado por los propietarios, y que la instalación lleva el visto bueno de un técnico (arquitecto, por ejemplo) de la viabilidad de esa instalación, así como el permiso de obras del ayuntamiento. Todos estos datos los debe usted de mirar ya que si el proceso no se ha llevado bien, podría usted negarse a ese pago.
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27/02/2009 11:01
Gracias por su respuesta Fontanero.
No entiendo lo que quiere decir con si el proceso de instalacion del ascensor ha sido el adecuado segun ley. Hubo una junta donde 4 vecinos votaron que si y el piso primero y el bajo votamos que no. Somos 5 pisos y el bajo, como mas de 3/ 5 votaron que si se decidio ponerlo. El presidente dijo que recientemente salio una sentencia del Tribunal Supremo que decia que los bajos tambien pagan aunque segun estatutos no entra en los gastos del portal porque su unica entada es directamnete de la calle.
Un saludo y gracias
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27/02/2009 12:14
mi criterio, en mi humilde opinión es que deberían estudiar la posibilidad de buscar algún tipo de ayuda de su comunidad autónoma o localidad para la instalación de dicho apararato elevador. La ley es bastante clara al respecto y con otras soluciones parciales, únicamente dilatará el proceso. Por otro lado el sentido común dice que debería negociar con la Comunidad un acuerdo demorando e incluso reduciendo su carga. Entendemos de todas formas que esta comunidad no tenía ascensor y es nuevo. Un saludo
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02/03/2009 20:02
Vaya a un abogado de confianza para que mire lo que le dice Fontanero, si ve que le desborda el tema como me pasaría a mí. A lo mejor hay alguien que cree que demorarlo en el tiempo no vale de nada pero en su caso...
Un abogado le cobrará a lo sumo 90 ó 100 € por la consulta, a mi el mío 40€, y saldrá de dudas, llevelé toda la información de que disponga de actas de las reuniones en las que se aprobó. Y con lo de confianza no me refiero a que vaya de cañas con él, sino que tenga buenas referencias de él y que lleve este tipo de temas, pero de verdad, porque algunos dicen que llevan de todo y después flaquean en algunos temas, de todo no se puede ser experto.
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03/03/2009 23:57
Yo creo que si le toca pagar tanto de derrama para instalar un ascensor puede ser que su porcentaje de participación sea bastante elevado. Si se suma al del primer piso igual no fue correcta la decisión de dar como favorable la instalación del ascensor. Recuerde que no se cuenta por votos, si no por cuota de participación
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04/03/2009 00:13
Mayoría de cuotas y de votos de propietarios
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04/03/2009 10:23
Mi cuota es la mas baja de todos, solo es el 10,25. Lo que ocurre es que para poder instalar el ascensor hay que poner unas escaleras nuevas en el edificio para que haya hueco. ¿Puede el bajo no pagar por la obra de cambiar las escdaleras?
Un saludo y muchas gracias por su contestaciones
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04/03/2009 13:29
Si usted con un 10,25% paga 15.600 €, ¿a cuanto asciende el presupuesto total del ascensor?.
¿Pidieron varios presupuestos antes de acordar la instalación en Junta?.
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05/03/2009 10:39
Tenian 2 presupuestos uno sobre 120.000 € pero la puerta del ascensor quedaba en el descansillo y el oescogido se acercaba a los 140.000 €. El mayor gasto es poner unas escalera nuevas para hacer el hueco y acondicionar el portal.
Gracias y un saludo

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