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Derrama de mas del triple de la cuota

5 Comentarios
 
Derrama de mas del triple de la cuota
22/11/2022 14:30
En mi comunidad han aprobado una derrama de 400 euros (casi 4 veces lo que pago al mes). He leído que si la derrama supera 3 veces la cuota mensual puedes negarte a pagarla. ¿Eso es así?

La derrama no es para ningún arreglo ni para obras, es para poder poner la calefacción.
Hay varios vecinos morosos, en total deben 10000 euros por lo que no hay dinero suficiente para pagar el gasoil de la calefacción central.

Varios vecinos estamos en contra porque no vemos necesario poner la calefacción por ahora y mucho menos si en las cuentas no hay dinero.
22/11/2022 15:02
Dónde ha leído eso de que "si la derrama supera 3 veces la cuota mensual puedes negarte a pagarla"?
La LPH no estable ningún límite a la cantidad a pagar en una derrama.
22/11/2022 15:12
Fixin
LPH dice en el artículo 17.4

4. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.

No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, se adopten válidamente acuerdos, para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja.
22/11/2022 15:22
Lo que sted conpmenta, no iene nada que ver con diho art.
Usted mismo lo indica:
La derrama no es para ningún arreglo ni para obras, es para poder poner la calefacción.
Tene dos opciones:
Impugna el acuerdo, que es el más lógick
O unirse al coro de morosos
Porqe no han empendido proceso monitorio conta los morosos?
Dejadez o desconocimiento?
22/11/2022 15:34
jalisco
No sé que es un proceso monitorio, pero hace años se inicio procedimiento judicial. El hombre que más debe no tiene literalmente nada. Es un hombre que tuvo un accidente y actualmente tiene una discapacidad (física y mental) grave. No creo que puedan embargarle nada.

En el artículo no solo habla de obras, también de servicios, por eso pensé que la calefacción entraba ahí. Al final es pagar a un técnico para que la ponga en marcha y luego ir pagando para que te traigan el gasoil, eso no sería un servicio?
22/11/2022 16:29
El artículo que comenta nada tiene que ver con las derramas y por supuesto nada dice de que no es obligatorio pagar si la derrama es el triple de la cuota. Esa limitación no existe legalmente.