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Derrama para reparar terraza de propiedad particular y uso particular
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10 Comentarios
Derrama para reparar terraza de propiedad particular y uso particular
Pues nos acaban de comunicar que ahora toca la derrama de la terraza del primero, que es suya (no es de propiedad de la comunidad y uso privativo), y que esta encima de un local o locales.
En la escritura de constitucion de la comunidad pone que la terraza se reparara entre todos pero a mi me resulta bastante sorprendente que tengamos que arreglar la propiedad de otro vecino (que ademas mantiene en mal estado) ¿hay algo que pueda hacer?
En la escritura de constitucion de la comunidad pone que la terraza se reparara entre todos pero a mi me resulta bastante sorprendente que tengamos que arreglar la propiedad de otro vecino (que ademas mantiene en mal estado) ¿hay algo que pueda hacer?
Lo que dices que consta en esa escritura es irrelevante,
Escribes:
¿hay algo que pueda hacer?, si pagar la parte que te toca en la derrama.
Tan solo si se pudiera demostrar cosa muy complicada, que los daños son causados por un mal mantenimiento del "propietario" de la terraza, la reparación correría por cuenta de este.
Saludos y suerte.
Escribes:
¿hay algo que pueda hacer?, si pagar la parte que te toca en la derrama.
Tan solo si se pudiera demostrar cosa muy complicada, que los daños son causados por un mal mantenimiento del "propietario" de la terraza, la reparación correría por cuenta de este.
Saludos y suerte.
Y en que se basa usted que dicha terraza es decese propietario?
O sea que en el titulo constitutivo indica que la reparacion de dicha terraza sera por cuenta de la comunidad, pero como usted se cree en posesion de la verdad, discrepa de dicho art.
Y lo wue le ha dicho juanchito, es lo que tiene que hacer, pagar y no porfiar de lo que no sabe
O sea que en el titulo constitutivo indica que la reparacion de dicha terraza sera por cuenta de la comunidad, pero como usted se cree en posesion de la verdad, discrepa de dicho art.
Y lo wue le ha dicho juanchito, es lo que tiene que hacer, pagar y no porfiar de lo que no sabe
Lo normal, es que antes de que la Comunidad hubiera tomado acuerdo de acometer las obras y establecer derrama, hubiera sido necesario contar con el informe de un técnico cualificado, Arquitecto o Aparejador, que hubiera certificado los motivos de los deterioros, si son por causas naturales (lluvia o viento), o por el mal uso dado por el propietario de la vivienda.
Salvo mejor opinión y sin animo de molestar..
Salvo mejor opinión y sin animo de molestar..
La terraza es de propiedad particular del vecino del primero, asi esta en las escrituras del edificio, es por ello que me parece un abuso que la reparacion la tengamos que pagar entre todos, a lo mejor es que en sus edificios se arreglan las cosas de cada vecino pagando entre todos, lo que no me parece normal
en otros edificios se paga la reparacion de terrazas y patios entre todos, pero porque es de todos aunque sea de uso privativo.
si lo he preguntado con anterioridad es porque me comentaron que pensaban hacerlo, y pregunto ahora porque ya lo han echo efectivo, y no recuerdo ninguna norma ni explicacion con sentido, pero me sigue pareciendo contrario al derecho que yo tenga que pagar las reparaciones de las propiedades particulares de otros
cuando la terraza es colectiva si que me parece normal pagar entre todos, aunque sea de uso privativo(a la hora de la venta tendras un porcentaje de la propiedad de la terraza y si vendes a un constructor te pagaran por eso tambien)
nadie me explica en que norma pone que las propiedades de un edificio de uso particular y sobre todo PROPIEDAD PARTICULAR (las mayusculas son solo para destacar) las tengamos que pagar entre todos, no me imagino cambiando el parquet y que se pague entre todos los vecinos por ejemplo, asi que si, ya lo he preguntado, pero sigo sin entender ese detalle, a ver si alguno ademas de buscar lo que he preguntado seria tan amable de buscar donde viene que esa clausula sea legal, porque a mi me resulta dificil de entender
en otros edificios se paga la reparacion de terrazas y patios entre todos, pero porque es de todos aunque sea de uso privativo.
si lo he preguntado con anterioridad es porque me comentaron que pensaban hacerlo, y pregunto ahora porque ya lo han echo efectivo, y no recuerdo ninguna norma ni explicacion con sentido, pero me sigue pareciendo contrario al derecho que yo tenga que pagar las reparaciones de las propiedades particulares de otros
cuando la terraza es colectiva si que me parece normal pagar entre todos, aunque sea de uso privativo(a la hora de la venta tendras un porcentaje de la propiedad de la terraza y si vendes a un constructor te pagaran por eso tambien)
nadie me explica en que norma pone que las propiedades de un edificio de uso particular y sobre todo PROPIEDAD PARTICULAR (las mayusculas son solo para destacar) las tengamos que pagar entre todos, no me imagino cambiando el parquet y que se pague entre todos los vecinos por ejemplo, asi que si, ya lo he preguntado, pero sigo sin entender ese detalle, a ver si alguno ademas de buscar lo que he preguntado seria tan amable de buscar donde viene que esa clausula sea legal, porque a mi me resulta dificil de entender
Es muy dificil hacer comprender a alguien que esta equivocado si éste se cierra en banda y no quiere entenderlo.
Usted pregunta, donde viene que esa clausula sea legal?
Pues si usted mismo lo ha dicho
""En la escritura de constitucion de la comunidad pone que la terraza se reparara entre todos"""
Pero usted como espera una respuesta a su medida, pues sigue erre que erre
Usted pregunta, donde viene que esa clausula sea legal?
Pues si usted mismo lo ha dicho
""En la escritura de constitucion de la comunidad pone que la terraza se reparara entre todos"""
Pero usted como espera una respuesta a su medida, pues sigue erre que erre
ya pongo que la terraza es del primer piso,
entonces si en la escritura de constitucion pone que a mi me tienen que pagar el cambio de tuberias , o de electrodomesticos, o pintar mi casa por dentro...¿seria esto legal? de verdad no es denunciable que me obliguen a pagar las reparaciones de un domicilio particular? que es un primer piso.
asi que por favor, si tan buenos son ustedes buscando lo que escribi hace 4 años me pueden explicar como se puede obligar a un vecino a pagar las reparaciones de la casa de otro que ademas es el primer piso
consejos como que lo que tengo que hacer es pagar sin explicarme nada pues no valen de nada, yo ya pago, lo que pasa es que no me entra en la cabeza (ni siquiera con las buenas explicaciones que me dan de "porque si"...)y si viese alguna manera de reclamar ese sin sentido pediria que me devolviesen la derrama que estoy pagando(ya la estoy pagando sin necesidad de que me digan aqui que lo haga, y no es eso lo que pregunto).
Explicaciones si gracias, reproches y decirme que ya pregunte hace cuatro años no vale de nada, si no son capacez de explicar o por lo menos de intentarlo pues mejor que no, me parece de una altaneria desmedida el contestar a otra cosa y el reprochar sin responder a lo que se pregunta
entonces si en la escritura de constitucion pone que a mi me tienen que pagar el cambio de tuberias , o de electrodomesticos, o pintar mi casa por dentro...¿seria esto legal? de verdad no es denunciable que me obliguen a pagar las reparaciones de un domicilio particular? que es un primer piso.
asi que por favor, si tan buenos son ustedes buscando lo que escribi hace 4 años me pueden explicar como se puede obligar a un vecino a pagar las reparaciones de la casa de otro que ademas es el primer piso
consejos como que lo que tengo que hacer es pagar sin explicarme nada pues no valen de nada, yo ya pago, lo que pasa es que no me entra en la cabeza (ni siquiera con las buenas explicaciones que me dan de "porque si"...)y si viese alguna manera de reclamar ese sin sentido pediria que me devolviesen la derrama que estoy pagando(ya la estoy pagando sin necesidad de que me digan aqui que lo haga, y no es eso lo que pregunto).
Explicaciones si gracias, reproches y decirme que ya pregunte hace cuatro años no vale de nada, si no son capacez de explicar o por lo menos de intentarlo pues mejor que no, me parece de una altaneria desmedida el contestar a otra cosa y el reprochar sin responder a lo que se pregunta
