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Derribo no incluido en proyecto reparcelación
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Derribo no incluido en proyecto reparcelación
Buenas tardes.
Comento mi caso, vivo en una urbanización con un proyecto aprobado en el 2002 por el ayuntamiento de Cabra del Camp ( Tarragona). Al iniciarse las obras y colocar las marcas para realizar las aceras me di cuenta que mi valla había que tirarla y volverla a rehacer, con lo que implicaba la recolocación de una puerta corredera de 3 metros, motor, suelo impreso y la valla. Al reclamar, me di cuenta que no estaba incluido la obra en el proyecto. Después de mucho reclamar se hizo un acuerdo firmado para hacer la obra.
Después de pasar los años y no realizarse y creyendo que es mejor que esté incluido en el proyecto para una valoración real, mi consulta es
Que debo hacer?, Al ser una junta de compensación tengo que enviar alguna instancia al ayuntamiento para que medie?
De los 18 metros de valla, 10 son los que hay que desplazar para que la acera haga los 100cm del proyecto, puedo pedir que remodele toda la valla para que quede recta como estaba?
Gracias
Comento mi caso, vivo en una urbanización con un proyecto aprobado en el 2002 por el ayuntamiento de Cabra del Camp ( Tarragona). Al iniciarse las obras y colocar las marcas para realizar las aceras me di cuenta que mi valla había que tirarla y volverla a rehacer, con lo que implicaba la recolocación de una puerta corredera de 3 metros, motor, suelo impreso y la valla. Al reclamar, me di cuenta que no estaba incluido la obra en el proyecto. Después de mucho reclamar se hizo un acuerdo firmado para hacer la obra.
Después de pasar los años y no realizarse y creyendo que es mejor que esté incluido en el proyecto para una valoración real, mi consulta es
Que debo hacer?, Al ser una junta de compensación tengo que enviar alguna instancia al ayuntamiento para que medie?
De los 18 metros de valla, 10 son los que hay que desplazar para que la acera haga los 100cm del proyecto, puedo pedir que remodele toda la valla para que quede recta como estaba?
Gracias
No dices a qué acuerdo llegasteis, por lo que puesto que en su día no se incluyó en el proyecto de reparcelación la indemnización de la valla que quieres reconstruir, ha de entenderse que cualquiera que sea el acuerdo que firmaste no vincula a la facultad de intervención administrativa.
Por lo tanto, considero que el acuerdo firmado debe resolverse por la vía civil por carecer de carácter administrativo.
Por lo tanto, considero que el acuerdo firmado debe resolverse por la vía civil por carecer de carácter administrativo.
El acuerdo era que la Junta de compensación se hacía cargo de la obra, el problema es que ya hace más de dos años y mi pregunta era si puedo reclamar que se incluya en el proyecto y así hagan una valoración real.
Y en el caso de que pudiese a quien me tengo que dirigir, si al ayuntamiento o a la Junta de compensación
Y en el caso de que pudiese a quien me tengo que dirigir, si al ayuntamiento o a la Junta de compensación
El plazo para presentar alegaciones solicitando su inclusión como concepto indemnizable en el proyecto de reparcelación era el indicado en la exposición pública del mismo, por lo que es inútil solicitar su inclusión transcurrido ese plazo.
Reclamar por vía civil a la junta de compensación si el acuerdo firmado era con ella.
Reclamar por vía civil a la junta de compensación si el acuerdo firmado era con ella.
Entendiendo que te refieres a la reclamación a la junta de compensación de que se haga cargo de la obra, puesto que es lo acordado, dependerá del alcance del acuerdo.
Es decir, si es la junta la que se comprometió a la ejecución de las obras no tienes otra cosa que hacer que exigirle cumpla lo acordado, ahora bien, si el acuerdo es realizarlas tú y repercutir el coste a la junta, teniendo en cuenta que para solicitar licencia urbanística al ayuntamiento deberás presentar proyecto, la que se desprenda de éste es la que considero deberías trasladarle.
Es decir, si es la junta la que se comprometió a la ejecución de las obras no tienes otra cosa que hacer que exigirle cumpla lo acordado, ahora bien, si el acuerdo es realizarlas tú y repercutir el coste a la junta, teniendo en cuenta que para solicitar licencia urbanística al ayuntamiento deberás presentar proyecto, la que se desprenda de éste es la que considero deberías trasladarle.
Voy a intentar lo siguiente
Mandar una instancia al ayuntamiento para informarle que la acera no llega a 30 cm, cuando el proyecto marca 100 cm, a ver si por decisión propia comunica a la Junta de Compensación la obligatoriedad de una modificación del proyecto en la que incluya el derribo para adecuar la acera a los 100 cm.
Si la contestación del técnico del ayuntamiento fuese negativa, denuncia civil
Mandar una instancia al ayuntamiento para informarle que la acera no llega a 30 cm, cuando el proyecto marca 100 cm, a ver si por decisión propia comunica a la Junta de Compensación la obligatoriedad de una modificación del proyecto en la que incluya el derribo para adecuar la acera a los 100 cm.
Si la contestación del técnico del ayuntamiento fuese negativa, denuncia civil
