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Desahucio y subarrendamiento
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2 Comentarios
Desahucio y subarrendamiento
Buenas a todos:
Mi cliente es propietario de un local y hace unos meses resolvió de mutuo acuerdo el contrato que le vinculaba con el arrendatario.
El problema es que poseía el local un subarrendatario con el consentimiento de mi cliente y el subarrendatario ni quiere firmar contrato de arrendamiento con la propiedad ni se va del local.
¿ Que acción se os ocurre para que desalojen el local? ¿ Desahucio por precario? pero por lo que leo en las acciones de desahucio por precario se ha cedido por mera liberalidad o tolerancia y no es el caso.
Muchas gracias.
Mi cliente es propietario de un local y hace unos meses resolvió de mutuo acuerdo el contrato que le vinculaba con el arrendatario.
El problema es que poseía el local un subarrendatario con el consentimiento de mi cliente y el subarrendatario ni quiere firmar contrato de arrendamiento con la propiedad ni se va del local.
¿ Que acción se os ocurre para que desalojen el local? ¿ Desahucio por precario? pero por lo que leo en las acciones de desahucio por precario se ha cedido por mera liberalidad o tolerancia y no es el caso.
Muchas gracias.
Muchas gracias.
Sería muy descabellado interponer una demanda de desahucio por expiración de plazo contractual y reclamación de rentas?
Una vez finalizado el arrendamiento acaba el subarriendo ( artículo 8 LAU).
Ademas en el documento de resolución contractual, el arrendatario nos cedía la deuda que el subarrendatario mantenía con el arrendatario y podría acumular la acción por expiración plazo junto con cantidades debidas.
Como lo veis? otra vez mil gracias.
Sería muy descabellado interponer una demanda de desahucio por expiración de plazo contractual y reclamación de rentas?
Una vez finalizado el arrendamiento acaba el subarriendo ( artículo 8 LAU).
Ademas en el documento de resolución contractual, el arrendatario nos cedía la deuda que el subarrendatario mantenía con el arrendatario y podría acumular la acción por expiración plazo junto con cantidades debidas.
Como lo veis? otra vez mil gracias.
