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Desalojo de vivienda

2 Comentarios
 
Desalojo de vivienda
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06/07/2020 07:26
Hola, hace 2 años alquile mi estudio, le hice un año de contrato a la inquilina el contrato no se renovo pero la chica sigue viviendo alli, pagando siempre en su fecha y sin ningun problema.
En Marzo me dijo que se marcharia en Mayo porque habia encontrado otro piso, con el confinamiento me dijo que al final se iria para Agosto , yo encontre una chica para alquilarlo en Septiembre me dio el deposito para reservarlo, ahora la inquilina me dice que no se va porque el piso al que se iva a ir lo han vendido,
Le e mandado varios audios diciendole que lo siento yo ya e reservado el estudio le doy hasta el 1 de Septiembre para estar alli y no me da ninguna respuesta ignorando mis audios.
Que puedo hacer en esta situacion?Tengo derecho a decirle que se vaya o como podria solucionar esto?
Puedo denunciarla aunque el contrato no se haya renovado y tenga los pagos al dia?
Hoy le voy a mandar un documento en el cual diga que puede estar hasta el 1 de Septiembre.
Me gustaria que me dieses vuestro consejo, ya que estoy en Bruselas y el no poder ir personalmente a hablar con ella me esta estresando.
Espero vuestra respuesta,
Gracias, un saludo
perfil
06/07/2020 10:15
Si hace dos años alquiló para uso de vivienda habitual su estudio (julio del 2018), su inquilina tiene derecho, aunque sería bueno ver el contrato en detalle, a tres años de prórroga forzosa: art. 10 LAU en su redacción anterior al 6 de marzo de 2019.

Por lo tanto, usted ha pecado de imprudente al hacer caso de una mera comunicación verbal y ahora deberá afrontar las consecuencias: en principio tendrá que devolver la fianza al nuevo inquilino, y esperemos que éste no reclame daños y perjuicios.

Me gustaría poder decirle otra cosa, pero estoy casi seguro de que el asunto no tiene remedio.
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leonjbr
Hoplon
06/07/2020 10:23
Coincido plenamente con la acertada respuesta de Hoplon y si acaso hay alguna salvedad sería mediante whasapp que al fin y al cabo quedan escritos y pueden ser una prueba. Pero aunque así fuera el asunto no va a arreglarse de aquí a septiembre, de modo que al final es lo que le dice Hoplon.

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