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Desencuentro con muchos herederos
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Desencuentro con muchos herederos
Buenos días, os comentamos caso para que nos informéis como mejor actuar, (desconocemos todo al respecto).
La situación: finca rustica con casa de labranza en semi-ruina. Herederos: 4 sobrinos, de ellos sólo 1 en vida, de los otros tres hay en total 9 descendientes (hijos). El ultimo de los tres sobrinos que falleció, fué hace unos 4 años.
Hasta ahora se ha pagado el IBI por la aportación correspondiente de los implicados.
En la actualidad: 5 herederos han contratado los servicios de un abogado, han solicitado las ultimas voluntades, con la intención de que se acepte la herencia por todos y en ese mismo momento se revalorice en el catastro, para poder vender a un mayor precio, además de pretender hacer pequeñas reformas para evitar la ruina total de la casa.. El único sobrino vivo, bastante mayor, ha firmado unos papeles ante notario, pero al preguntarle, no sabe exactamente para que ¿?......y por todo ello,de momento, solicitan al resto, la parte proporcional de la tarifa del notario por las últimas voluntades (100€ en total)
El resto no queremos revalorización de la propiedad en forma alguna, ni castastralmente, ni con obras. Sí queremos vender, pero tal como se herede.
Preguntas: nos pueden obligar a aceptar la revalorización catastral?, las posibles obras? Los honorarios del abogado y del notario?. Debemos realizar algún tramite para evitar todo lo anterior
Muchísimas gracias por su atención, necesitamos consejo.
La situación: finca rustica con casa de labranza en semi-ruina. Herederos: 4 sobrinos, de ellos sólo 1 en vida, de los otros tres hay en total 9 descendientes (hijos). El ultimo de los tres sobrinos que falleció, fué hace unos 4 años.
Hasta ahora se ha pagado el IBI por la aportación correspondiente de los implicados.
En la actualidad: 5 herederos han contratado los servicios de un abogado, han solicitado las ultimas voluntades, con la intención de que se acepte la herencia por todos y en ese mismo momento se revalorice en el catastro, para poder vender a un mayor precio, además de pretender hacer pequeñas reformas para evitar la ruina total de la casa.. El único sobrino vivo, bastante mayor, ha firmado unos papeles ante notario, pero al preguntarle, no sabe exactamente para que ¿?......y por todo ello,de momento, solicitan al resto, la parte proporcional de la tarifa del notario por las últimas voluntades (100€ en total)
El resto no queremos revalorización de la propiedad en forma alguna, ni castastralmente, ni con obras. Sí queremos vender, pero tal como se herede.
Preguntas: nos pueden obligar a aceptar la revalorización catastral?, las posibles obras? Los honorarios del abogado y del notario?. Debemos realizar algún tramite para evitar todo lo anterior
Muchísimas gracias por su atención, necesitamos consejo.
Si la mayoría quiere hacer obras (de mantenimiento) están todos obligados al pago, siempre que no sean desmesuradas. Funciona un poco como en una comunidad de vecinos.
Los gastos de notaría se pagan porcentualmente a las adjudicaciones. Cualquier heredero tiene derecho a solicitar la regularización de la herencia, aunque la verdad, en este caso son 4 duros. el abogado en cambio lo paga quien lo contrata.
Lo de la revalorización no tengo claro si te refieres a que conste la construcción, a la actualización del valor, a que figuren todos los propietarios o a qué, pero no veo en qué os perjudica.
Los gastos de notaría se pagan porcentualmente a las adjudicaciones. Cualquier heredero tiene derecho a solicitar la regularización de la herencia, aunque la verdad, en este caso son 4 duros. el abogado en cambio lo paga quien lo contrata.
Lo de la revalorización no tengo claro si te refieres a que conste la construcción, a la actualización del valor, a que figuren todos los propietarios o a qué, pero no veo en qué os perjudica.
