El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Desgravar alquiler en Madrid

9 Comentarios
 
Desgravar alquiler en madrid
perfil
03/06/2008 16:44
Hola,
yo tengo un par de dudas a la hora de declarar que vives en alquiler.

Si cuando se firmó el contrato no se pidió fianza, se puede desgravar? o es necesario haber acordado la fianza.

Por otro lado, si el casero no ha ido al IVIMA para declarar la fianza, ¿cuánto tiempo tardaría en hacerse ese trámite?podría yo, inquilina de su piso, tener la oportunidad de desgravarlo o se tarda tiempo y ya no me daría tiempo??


Muuuuuuchas gracias!
perfil
03/06/2008 20:53
Hola Oliviagut, en mi caso me pasó lo mismo, y por lo que me contaron si tu casero no ha depositado la fianza, lo máximo que puede pasar es que lo tricen si no tiene declarado el piso y lo sancionen, pero en cualquier caso tu puedes incluir en tu declaración el hecho de que estás de alquiler, con la referencia catastral de tu casa, siempre y cuando sea tu vivienda habitual y sea la que conste como tu domicilio fiscal en los datos de hacienda.
Yo tuve que cambiarla a Madrid que es donde resido ahora, y el caso es que realmente despues de dar este paso, no me supieron explicar bien si esto iba a deducir en mi próxima declaración o no, ya que parece ser que va por comunidades....
Espero que te sirva de algo...:)
Un saludo!

perfil
04/06/2008 09:12
Muuuchas gracias!
mi domicilio fiscal es otro, en otra comunidad autónoma, así que por lo que veo lo voy a tener dificil.

Una pregunta más, y si tú firmas un contrato en el que no se acuerda pagar fianza.... no puedes desgravar nada?

Es que en estos temas estoy muy perdida.

Muuuuchas gracias otra vez!!!!!!!!!
perfil
04/06/2008 10:49
Para desgravar el alquiler que pagas en la declaración de la Renta, en la Comunidad de Madrid, son necesarios los siguientes requisitos:

1. Tener menos de 35 años.
2. Ingresar en total menos de 22.000 euros brutos al año.
3. Que esté a tu nombre el contrato del arrendamiento.
4. Que el arrendador haya ingresado el importe de la fianza del arrendamiento en el IVIMA.
5. Que se puedan justificar mediante recibos los pagos de la renta.

Si es así, deducirás el 20% de lo que hayas pagado de alquiler durante 2007.

Un saludo!
perfil
04/06/2008 10:51
De todas maneras, una cosa que se me olvido, si se te cumplen todas estas condiciones, debes cambiar el domicilio fiscal a donde vives habitualemte de alquiler para que el año que viene te desgrave, sino aparecerá como que vives en otra comunidad autónoma y por lo tanto no tendrás derecho a nada.
Espero que te sirva!
Un saludo!
perfil
04/06/2008 11:19
Muuchas gracias.
El problema es que he vivido en alquiler todo el 2007 y hasta el 31 de Mayo del 2008. Por lo que ahora mismo ya no vivo allí.

Tengo que cambiar me domicilio fiscal de todas formas?

Y el proximo año 2009, cuando quiera desgravar lo meses del 2008 que he vivido en alquiler (enero-mayo) mi domicilio fiscal debe ser el de esa vivienda?

Muuuchas gracias!!
Me estás ayudando mucho!
perfil
04/06/2008 11:38
A ver, la dirección fiscal para que te desgrave tiene que ser en la que has vivido hasta mayo, supongo que es así!
De todas formas en tu caso deberías preguntarlo porque supongo que te desgrava el alquiler de todos el año independientemente de la dirección.....debe haber una manera...si llamas al 901335533 te informan muy bien!
siento no poder darte más datos!
Un saludo!
perfil
04/06/2008 12:26
Muchas gracias!
llamaré a ver si me dicen algo!!
perfil
10/06/2008 14:34
Hola,
al final me informé y me dijeron que lo que tenía que hacer era enviar un fax con el contrato, al IVIMA.
En él tenía que pedir que se revisara si estaba la parte de la fianza en regla por parte del casero.
El IVIMA, una vez compruebe que no es así, citará al casero y le sancionará.

He llamado al casero para contarle esto, y sabes lo que me ha dicho : "ni tú ni 30 como tú me van a decir lo que tengo que hacer. No pienso ir al IVIMA a nada y no quiero que me vuelvas a llamar."

Así que ya no me queda otra opción....supongo que sabrá de mí desde el IVIMA.

MUCHAS GRACIAS
Un saludo



perfil
19/05/2009 18:28
Quisiera saber si hago una declaración conjunta con mi esposa y sólo uno cumple los requisitos para desgravar el alquiler de un piso, lo podemos desgravar en la declaración de la renta?

Bufetes de abogados especialistas en Derecho Tributario

Alfredo IZQUIERDO
FORMAITALIA ABOGADOS Y ECONOMISTAS

Abogado en: MILAN (.)

Especialidades: Derecho Mercantil General- Sociedades Mercantiles- Fiscal/Tributario

Abogados y economistas españoles especializados en los servicios a empresas en el mercado italiano.

Javier CERVILLA REAL
C&R CONSULTORIA INTEGRAL DE EMPRESAS

Abogado en: SEVILLA (Sevilla)

Especialidades: Fiscal/Tributario- Derecho Laboral- Derecho Civil General