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deshaucio por precario
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Deshaucio por precario
Ha llegado un cliente al despacho con el siguiente problema: él compró al IVIMA el piso de su madre, en este piso vive su hermano quien solamente paga los gastos (luz, agua, etc).Hace tiempo interpuso una demanda de deshaucio por precario y le perdió, ya que el juzgado negó que su hermano fuera precarista al pagar los gastos de la casa, reconociendole la condición de arrendatario. Al tener efectos de cosa juzgada esta sentencia, se nos plantea el problema de echar a esta persona, ya que al no existir ningun contrato de arrendamiento, no le paga ninguna renta, con lo cual tampoco podría iniciar un deshaucio por falta de pago. Que podemos hacer?
Hola Marta, en mi familia pasamos por una situación parecida, solo que la persona que se ha quedado la casa de mi madre, es la ex de mi hermano, nosotros estabamos pensando ponerle una demanda de desahucio por precario, aunque la jueza aún no se ha pronunciado, si se trata de precario o comodato, a lo mejor en tú caso, es comodato, es decir, que existe una cesión gratuita y sin plazo, y en ese caso el comodante (osea tu cliente), puede reclamarla a voluntad. DE todo esto no estoy muy segura, pues son respuestas que me han dado a mí cuando yo el consultado el tema de mi hermano. Un saludo
