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Deterioros en la vivienda por un perro

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Deterioros en la vivienda por un perro
09/07/2003 20:05
Buenas tardes. Tengo un piso alquilado desde el 15 de noviembre del año 1.999. El contrato es de 5 años (bajo LAU de 1994), y se ha ido prorrogando año a año. Nos ha avisado con un mes de antelación que abandorá a finales de Julio el piso. Por un lado ¿tiene obligación de abonar hasta que acabe el año?. Por otro lado y lo que más me interesa, es que nos hemos enterado por los vecinos que tiene un perro en la vivienda. En el contrato se le indicaba la prohibición de tener animales que pudieran causar desperfectos. En noviembre del año pasado cuando vimos el piso, pudimos observar que se encuentra bastante deteroriado. Las paredes están absolutamente arañadas, al igual que la puerta de madera de la cocina, que se pueden apreciar las garras del piso. El como fianza dejó 70.000 ptas que es lo que le vale la mensualidad, pero yo creo que no bastará para subsanar todo el deterioro. Aparte tenemos un aval bancario que caduca cuando el contrato. ¿Cómo podemos hacer para valorar cuales han sido los destrozos y cobrárselos antes de que abandone la vivienda?
Un saludo a todos y muchas gracias.

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