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deuda

14 Comentarios
 
Deuda
16/03/2009 12:54
Buenos días! Mi consulta es la siguiente:
Hay un vecino que vendió el piso y el nuevo propietario tiene que abonar la deuda que el vendedor tenía por no haber aportado cerificado al corriente de pago.Pero el nuevo propietario quiere pagar solo los recibos con fecha posterior a la compraventa. Debemos aceptar ese dinero?o primero debemos cobrarle la deuda antigua?

gracias
16/03/2009 14:49
En mi opinión deberiais cobrarle los recibos que está dispuesto a pagar y en cuanto al resto, si no acepta su pago, los reclamaría judicialmente. Al menos reducireis algo el importe de la deuda.
perfil pp
16/03/2009 14:50
Cuando el nuevo comprador firma en la notaria, el notario le pide el certificado de estar al corriente de pago al vendedor, si no lo aporta, el comprador tiene la opcion de no firmar, pero si firma adquiere la propiedad con cargas, por ej ésta, la comunitaria, por lo que deberá pagarla.

Deben de reclamarle todo
16/03/2009 16:13
perdonen pero todo no es del todo cierto, el nuevo comprador esta obligado a pagar las deudas de la comunidad del año natural que compro el piso y el año anterior, no de todo lo que la comunidasd le quiera cobrar, leanse la ley horizontal
16/03/2009 16:57
Yo no he dicho lo contrario y, efectivamente, antes de contestar me leí el artículo de la LPH que regula el tema; simplemente asumo que están reclamando lo que corresponde y contesto a la pregunta de si deben hacerlo de golpe o cobrar antes de demandar la parte que está dispuesto a pagar.
16/03/2009 17:17
mi pregunta era si no debo aceptar pagos posteriores sin cobrar primero los atrasados. Efectivamente se que solo le puedo reclamar la deuda del año en que compró y el inmediatamente anterior. Afección real.

gracias a todos.
18/03/2009 21:51
que ocurre si en la escritura esta estipulado que las deudas del inmueble atrasadas son de cargo del vendedor en caso de aparecer
18/03/2009 21:51
que ocurre si en la escritura esta estipulado que las deudas del inmueble atrasadas son de cargo del vendedor en caso de aparecer
18/03/2009 21:58
Da lo mismo lo que diga la escritura; es el nuevo propietario el que debe pagarlos.
18/03/2009 22:02
x-aaa pudes echarle un ojo al caso de "le quite el usufructo a mi hija" por favor
18/03/2009 22:08
carlosedu, me parece tan increible lo que has hecho que prefiero no opinar sobre ese tema.
18/03/2009 22:13
no entiendo¿¿¿¿¿
18/03/2009 22:37
x-aaa solo queria una opinion en derecho no una moral
21/03/2009 14:16
HOLa,gracias ante todo por las posibles respuestas.Vamos a ver,soy huerfana de padre desconocido,aunque la tutela por orden judiacial la tenia mi abuelo(ya fallecido).Soy mayor de edad y el caso es q no tengo libro de famila.Me gustaria saber donde puedo solicitarlo y que documentos deberia aportar.Gracias.
21/03/2009 14:44
marjorie, abre un hilo nuevo con un título que haga referencia a lo que estás preguntando; así es más fácil que la gente que entienda de este tema entre a leerlo y te conteste.