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Devolución de la fianza

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Devolución de la fianza
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11/05/2012 01:00
Hola! Escribo porque necesito ayuda con un asunto de devolución de fianza. Estuve viviendo desde septiembre hasta enero en un piso de estudiantes, alquilado. El contrato era para un año pero en enero, por diversas circunstancias, decidí irme. Hablé con la propietaria y me dijo (verbalmante) que no había ningún problema, así que en febrero ya estaba en mi nuevo piso. Desde entonces le estoy pidiendo la fianza pero ahora me dice que no me la va a devolver porque he incumplido el contrato, que era hasta julio, y que incluso podría demandarme pero no lo hará porque no me dijo nada en enero, pero que se queda la fianza. Desde el principio me dijo que no iba a declarar el piso (ahora me dice que sí) y creo que no depositó la fianza en el instituto de la vivienda. Cada mes venía a casa para cobrar el alquiler y guardos los recibos, aunque no sé si están bien hechos... Otro detalle es que sólo firmamos la última página del contrato, así que la primera, donde está mi nombre, la duración del contrato, etc, no esta firmada. No sé si puedo exigir que me devuelva la fianza, pero si no es así, quisiera saber si puedo averiguar si el piso lo tiene legalmente alquilado, y si no es así, si podría "denunciar" de alguna manera, que esta señora no está pagando los impuestos que debería.