Hola, el tema es el siguiente. Pareja no casada con hijo alquila piso, con contrato a nombre de él, entrega la fianza correspondiente. Deciden separarse y ella, se queda en el piso en aplicación al art. 12 de la LAU, en las mismas condiciones del contrato . Se hace un documento que se queda en el piso. Ahora decide irse del piso sin la finalización del contrato que era de un año. Queda algunas cosas que pagar, agua y alguna reparacion de la vivienda. ¿A quien tenenmos que darle la fianza?, a él como arrendatario primario o a ella que se quedó. Se puede cobrar de la fianza los gastos habidos.? Tengo que hacerle un documento de desentimiento de alquiler y entrega de llaves?.En este documento haría constar la falta de pago. Si no me lo quiere firmar, que pasaría. Muchas gracias