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disolucion de gananciales

9 Comentarios
 
Disolucion de gananciales
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29/04/2012 20:46
Hola a todos, yo estoy divorciado(como muchos de los que estamos aqui) y la casa la tiene mi ex ya que tiene la custodia de nuestra hija de 11 años,y viven alli con su actual familia(marido e hijo). bueno la casa no esta escriturada pero esta ya pagada no tiene ningun tipo de cargas! nos ha llamado para escriturar y mi ex dice que me va a dar mi parte del piso! bueno pero dice que escrituremos la casa a nombre de ella y asi ella puede pedir una hipoteca del valor de lo que me corresponda a mi y mientras tanto vamos al notario y firmamos un contrato en el que se diga que se escritura la casa pero que en un X de tiempo ella me tiene que da un X dinero!
Eso seria valido? realmente se puede hacer eso si ella se echa para atras y dice que la casa es suya y no me va a dar nada con ese pape firmado ante notario puedo hacer algo seria valido?
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29/04/2012 21:20
No lo veo nada claro, y ¿por qué no pide ella un préstamo personal y una vez concedido se van al notario a realizar dicha operación?al fin y al cabo está viviendo con su marido en esa casa, o éste no va a aportar nada??Yo lo haría ante notario todo: escritura por dinero en el acto.
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29/04/2012 21:34
Ella dice que su novio no trabaja y con su nomina no la darian un prestamo yo tampoco lo veo muy claro pero como ya lleva viviendo alli 10años y yo tengo las de perder o lo acepto o sigo esperando y esperando.......
Por eso me gustaria saber si un contrato privado ante notario me sirviria de algo para denunciarla si ella no cumpliera con lo pactado!
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29/04/2012 23:45
ES una opción válida ya que la función del notario es dar fe publica elevando a escritura pública un contrato privado. Sí que lo puede hacer, pero ya sabe que se expone a un incumplimiento y tener que acudir a los tribunales.
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30/04/2012 09:50
Hola no entiendo muy bien tu caso, y no estoy muy seguro si tu dices que tu ex vive en la casa con su actual pareja y lo puedes demostrar, ya se esta aprovechando de ti enn cierta medida, intenta solicitar la vivienda para ti pq el juez se la daria en su fructo a ltu hija y hay gente que se ezta aprovechando de tu vivienda, intentalo no pierdes nada, quien sabe y yo no firmaba nada hasta tener dinero en mano.
Si.hay una mejor opinion.
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30/04/2012 10:36
Ese contrato ante notario es perfectamente valido, como ya te han dicho, el notario es fedatario publico.
No entiendo muy bien el caso, parece raro eso de que lleve alli viviendo 10 años, que el piso este totalmente pagado pero no escriturado... ¿como se justifica, pues, la propiedad? ¿quien ha pagado el piso? En realidad, estas preguntas no tienes por que contestarlas, ya que tu consulta es la de la validez del contrato ante notario.

"pq el juez se la daria en su fructo a ltu hija" supongo que te refieres "en usufructo"
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30/04/2012 10:48
vamos a ver mi ex tiene el uso y disfrute por tener la custodia de nuestra hija, la casa la he pagado yo pero esta a nombre de los 2 eso no me preocupa xq yo sólo quiero mi mitad!era del ivima y no se pudo escriturar en su día. Tenemos un contrato privado con los antiguos dueños firmado y con eso fuimos al ivima y nos dijeron que nos llamaran para escritura. Bueno ya nos han llamado. Y otra cosa yo tengo iniciado juicio de separación de gananciales pero ya llevo año y medio esperándo y me parece que va para largo así que no se sí fiarme de ella e intentar hacerlo con ella me dice.
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30/04/2012 10:54
Vale. Solo otra cosita... si escriturais a nombre de los dos, otra propiedad que teneis en copropiedad que teneis... es decir, cuando hablas de que llevas año y medio esperando la separacion de gananciales, entiendo que es la liquidacion de la sociedad de gananciales, es decir, que se haya declarado ya disuelta pero aun no este liquidada... la disolucion se suele estipular con el divorcio (a menos que se haga antes ante notario)
Cuantos menos bienes tengas en comun con ella, mejor sera, pienso yo.... pero eso ya como tu veas....
no obstante insisto en que el contrato ante notario (tipo A debe a B xxxxxxxxxxx euros, y se compromete a pagarlos antes de X años a partir de la fecha" es perfectamente valido, y si se incumple, susceptible de ser reclamado por via judicial
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30/04/2012 11:00
no tenemos nada más en común sólo tenemos la casa en su día inicie la demanda separación de gananciales xq no me apetece que me sigan tomando el pelo he de decir que es contenciosa y parece que ella ahora dice que esta de acuerdo en hacer eso. Bueno pues prefiero hacerlo así antes de que cambie de opinión.
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30/04/2012 21:24
Muchas gracias por las respuestas y por ayudarme

Finalmente creo que haceptare y lo haremos ante notario!!!
Graciasa todos.

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