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Dividir terraza privativa
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Dividir terraza privativa
Hola buenos dias. Muchas gracias de antemano por leerme.
Estoy pensando en comprar un atico. En el anuncio salian dos terrazas, pero al ir a verlo me di cuenta que una de las terraza pertenece al atico de la vecina, no al que yo quiero comprar. Simplemente el anterior propietario (dueño de ambos pisos) puso un tabique en medio para poder venderlo mejor...
A la vecina la conozco y esta dispuesta a firmar lo que haga falta para renunciar a du trozo de terraza y cedermelo.
He investigado en la Declaración de Obra Nueva del edificio y no hace ninguna mención a las terrazas de los áticos y cuando describe los dos pisos solo dice que tienen terraza.
En las escrituras de cada piso pone que tienen una terraza privada (si, privada... Ya se q es imposible pero la finca es del 1979...supongo que se equivocaria...)
En la nota simple del registro no pone que ninguno tenga terraza.
El administrados me dijo que esa finca no tiene estatutos..
Como debería procederse para que fuese legal y si viniese otro vecino no me tirase el tabique?
Otro tema es que el antiguo propietario para salir a dicha terraza abrió una puerta en la fachada... No se cuanto tiempo tiene que pasar para que prescriba o si hay que legalizarlo...
Un saludo a todos. Muchas gracias
Estoy pensando en comprar un atico. En el anuncio salian dos terrazas, pero al ir a verlo me di cuenta que una de las terraza pertenece al atico de la vecina, no al que yo quiero comprar. Simplemente el anterior propietario (dueño de ambos pisos) puso un tabique en medio para poder venderlo mejor...
A la vecina la conozco y esta dispuesta a firmar lo que haga falta para renunciar a du trozo de terraza y cedermelo.
He investigado en la Declaración de Obra Nueva del edificio y no hace ninguna mención a las terrazas de los áticos y cuando describe los dos pisos solo dice que tienen terraza.
En las escrituras de cada piso pone que tienen una terraza privada (si, privada... Ya se q es imposible pero la finca es del 1979...supongo que se equivocaria...)
En la nota simple del registro no pone que ninguno tenga terraza.
El administrados me dijo que esa finca no tiene estatutos..
Como debería procederse para que fuese legal y si viniese otro vecino no me tirase el tabique?
Otro tema es que el antiguo propietario para salir a dicha terraza abrió una puerta en la fachada... No se cuanto tiempo tiene que pasar para que prescriba o si hay que legalizarlo...
Un saludo a todos. Muchas gracias
