Hola ..mi caso es el siguiente...tengo en ejecución la division de la cosa común..le llegó la carta ala parte demandada...mi ex...no pidieron que les dieramos una oferta se la mandamos en un plazo de 30 dias que ya se cumplió para que contesttaran algo..no sabemos nada aún...se va a volver a dar marcha ala ejecución para la subasta ...y me enterando que ella a metido ala nuera y un hijo que tiene pequeño ..la novia de mi hijo mayor de edad es mi hijo y trabajando ósea están ahora los tres mi ex mi nuera y mi hijo mas el niño pequeño de mi nuera que no es de mi hijo es de otra pareja...que pasaria ahora en el proceso de la subasta? Gracias
El hecho de que la casa la estén habitando unas personas significa que se les dará la opción de presentarse en el Juzgado y alegar lo que proceda sobre su situación posesoria, es decir: si consideran que tienen derecho a vivir ahí. En el caso de que el Juez entienda que sí tienen ese derecho, la casa saldrá a subasta con la carga de los inquilinos y quien adquiera ya lo sabe. Si, por el contrario, el juez entiende que se trata de la demandada (su ex) la cual ha de salir cuando se subaste la vivienda, que es lo más probable que ocurra, la casa saldrá a subasta sin cargas en cuanto a inquilino, y el que la adquiera podrá desalojar a todo el mundo cuando le den la orden de entrada en el Juzgado.
Y si llega a subasta el tasador va a cuenta mia que soy el que demandó? O de las dos partes si ella le pondrán abogado de oficio.y que suele salir un tasador que costes suelen cobrar?..y si mi vivienda me costo en 2001 ..42000 euros que valor tendria hoy día? Que precio seria el tasas?
Si el tasador me pone el precio 70000 por ejemplo..y entran en la subasta un tercero la subasta que es el máximo 70000? Empieza un precio mas bajo asta 70000? O como hiria es el tema? Contestar por fa..
Se va a quedar sin vivienda y seguramente con lo que obtenga no le llegue para pagar los gastos de abogado, costas del procedimiento, tasador, etc,etc. Es una locura. Le merece la pena regalar su piso al que puja, y resto de personas que viven de estos temas. Si su exmujer ya no tiene el uso de la vivienda, el procedimiento sería ejecución y si no lanzamiento. Luego la venta. Cualquier cosa antes que llegar a la subasta, pues no sacará nada.