El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
División de la cosa común
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: División de la cosa común
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
1 Comentarios
División de la cosa común
Buenas tardes.
En la sentencia de divorcio, hace 3 años, se estipuló de común acuerdo que el uso y disfrute de la vivienda familiar fuera para la madre y los menores mientras se hacía la efectiva venta de la misma, que se ponía en venta en ese mismo momento por 200.000€.
Ahora tenemos la custodia compartida y mi vivienda es muy pequeña, para los 3. He ofrecido a la otra parte 100.00€ y quedarme con la vivienda, ella se niega queriendo vender a un tercero por más dinero.
Puedo solicitar la división de la cosa común para intentar comprarle su parte?
Puedo solicitar medidas provisionales, pidiendo el uso y disfrute compartido de la vivienda?
Gracias.
En la sentencia de divorcio, hace 3 años, se estipuló de común acuerdo que el uso y disfrute de la vivienda familiar fuera para la madre y los menores mientras se hacía la efectiva venta de la misma, que se ponía en venta en ese mismo momento por 200.000€.
Ahora tenemos la custodia compartida y mi vivienda es muy pequeña, para los 3. He ofrecido a la otra parte 100.00€ y quedarme con la vivienda, ella se niega queriendo vender a un tercero por más dinero.
Puedo solicitar la división de la cosa común para intentar comprarle su parte?
Puedo solicitar medidas provisionales, pidiendo el uso y disfrute compartido de la vivienda?
Gracias.
Sí, puedes solicitarla, pero se venderá al mejor precio, no al que decidas tú. En caso de falta de acuerdo se podría proceder a subasta pública, si se va por esta vía.
No habría manera de solicitar medidas provisionales, existiendo ya un convenio que otorga el derecho de uso, lo que habría que solicitar es una modificación de este convenio para suspender este derecho de uso, aunque entiendo que este debería haberse hecho junto con la demanda de modificación por la que se alteró el régimen de custodia. Desde entonces entiendo que hay un convenio ratificado en el que se estipula la custodia compartida manteniendo el derecho de uso a la madre y los menores, y no habría habido en principio modificación alguna de las circunstancias que justifique un nuevo cambio del convenio regulador, por lo que entiendo que se rechazaría la demanda, salvo que se haga de mutuo acuerdo, siempre.
No habría manera de solicitar medidas provisionales, existiendo ya un convenio que otorga el derecho de uso, lo que habría que solicitar es una modificación de este convenio para suspender este derecho de uso, aunque entiendo que este debería haberse hecho junto con la demanda de modificación por la que se alteró el régimen de custodia. Desde entonces entiendo que hay un convenio ratificado en el que se estipula la custodia compartida manteniendo el derecho de uso a la madre y los menores, y no habría habido en principio modificación alguna de las circunstancias que justifique un nuevo cambio del convenio regulador, por lo que entiendo que se rechazaría la demanda, salvo que se haga de mutuo acuerdo, siempre.
