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División ded un piso en dos

2 Comentarios
 
División ded un piso en dos
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29/01/2004 22:14
HOLA A TODOS!
Me gustaria que alguien me ayudase si fuese posible porque desconozco el tema este de arrendamientos, os cuento mi situación, estoy en un apartamento de alquiler con un contrato de 1 año y al lado mio hay otro apartamento alquilado por el mismo propietario, casualmente me he enterado que estos dos apartamentos eran en un principio un piso de grandes dimensiones que dividieron en dos mas pequeños, pero el problema es que tenemos ambos apartamentos un solo contador de luz común para los dos, los gastos de luz son a medias, pero mi problema es que yo no estoy apenas en el apartamento y no enciendo la calefacción pero mi vecino si lo hace, entonces digamos que estoy pagando cada dos meses la cantidad de 15000 o 20000 ptas de luz, un disparate para alguien que solo esta en casa por las noches. Estoy pagandole la calefacción a mi vecino.
Por eso quisiera saber primero si es legal dividir un piso en dos apartamentos, si es legal el que estemos compartiendo un contador los dos y si es legal que se esta pagando el consumo de luz sin tener ningun control del consumo que tenemos ambos inquilinos.
Gracias por vuestra ayuda, un saludo.
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30/01/2004 18:17
Si es legal dividir un piso en dos si el propietario tenia licencia de obras y el permiso unanime de la comunidad,,aunque el hecho de que no independizara los contadores casi me lleva a pensar que la division no la hizo contando con estos permisos,,¿tambien esta unido el contador del agua?
Tambien es legal compartir el contador,sobretodo si lo pone en tu contrato y tu lo has firmado.Aunque personalmente yo no presionaria por estos temas.

Se me ocurre una cosa, ¿a nombre de quien esta el contrato de electricidad? si el contrato esta a nombre del otro inquilino podrias negarte a pagar la luz y si esta a nombre del propietario lo mismo para asi forzar al propietario a que o bien independice los contadores (esto lleva un gasto de electricista,nuevo boletin,fianza) o bien haga un reparto mas justo ya que si no está a tu nombre la compañia a ti no te va a reclarmar nada y ni el vecino ni el dueño querran que os corten la luz.

Otra idea que se me ocurre aunque esta no es muy etica o legal de cara a la compañia electrica, es que consigas un contador de luz que los hay de segunda mano y lo instales tu mismo,con lo cual asi sabras que es lo que realmente gastas y podras repartir la factura.
Independizar los contadores cuesta aprox.300 euros,y un contador de segunda mano 40/50
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31/01/2004 18:54
Muchas gracias Margarita por tu ayuda, me ha servido de mucho. Un saludo.