Habría que ver cuánto vale el piso y tal para confirmarlo, pero si vale bastante más (difícil encontrar viviendas a ese precio) la jugada de tu ex parece clara: como la pensión va a terminar aprovecha el "perdonar" unos meses para sacarte el piso a un precio irrisorio. Es legítimo, si ambos así lo decidís, pero lógicamente yo no lo aceptaría. Primero solicita la extinción de la pensión de alimentos, y solo cuando esté (si no es otra ruina como la que te propone tu ex) ofrécele tú esos 30 mil o un poco más para quedártelo tú, a ver qué dice, y si no que ofrezca más o acepte que se ponga a la venta. En última instancia puedes solicitar en juzgado la división de la cosa común para que se subaste la vivienda, o vender tu parte en proindiviso a un precio menor que el de mercado pero presumiblemente superior al que te ofrece tu ex, pero si tu ex es razonable o te ofrecerá un precio justo o aceptará que se venda la vivienda y la mitad para cada uno. Pero insisto, siempre DESPUÉS de la extinción del derecho de uso de la vivienda a la hija.
Si no me equivoco, siendo mayor de edad sin estudiar ni trabajar, y ouedes demostrarlo además de demostrar que no tienes ninguna relación con tu hija porque ella lo decide , puedes acudir al juzgado para solicitar dejar de pasarle una pensión. Lo otro es extinción del condominio, tasación del jugado y ella se tiene que ir de la casa.
Hasta lo que yo se, eso de “obligarla a comprar” por el valor de mercado….me temo que no podrás. Ella quiere pagar un precio y tú quieres vender por otro, típico en divorcios y desacuerdos.
Por lo que yo se, si no llegáis a un acuerdo, solo os queda (o te queda) recurrir al juez y que ordene una tasación, sacarlo a subasta y recoger lo que os den. Si no hay acuerdo entre propietarios….la opción directa creo q solo hay esa si queréis cerrar ese bien común que tenéis.
Mi hija no contesta mis llamadas ni mis mensajes de WhatsApp. Tiene 21 años. Dejó de estudiar en junio de 2022 y no trabaja tampoco. Le paso a su madre pensión de 250€ mensualmente. Que puedo hacer? Se que trabaja de canguro de unos primos suyos y se saca su dinerito pero no tiene trabajo legal.
Mi ex no quiere vender el piso. No hay hijos menores. Mi hija tiene 21 años y no estudia ni trabaja. Le pasó pensión d alimentos de 250€. El piso tiene un valor de venta de 180.000-200.000€ y ella me ofrece solo 30.000€ para quedarselo y que no le pase más pensión a mi hija. Queda una hipoteca de solo 18.000€. Que puedo hacer para forzarla a comprar mi parte por el precio de mercado?