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Divorcio y división de cosa común

5 Comentarios
 
Divorcio y división de cosa común
GMC
01/07/2017 13:14
Se va a presentar una acción de divorcio contenciosa en la que se pedirá pensión compensatoria a favor de la mujer. La separación de hecho se produce en Noviembre de 2.016 y en la vivienda del matrimonio(único bien ganancial junto con los enseres que allí hay) quedan el padre y un hijo de 17 años. Hay otra hija mayor de 25 años con vida independiente. Se pretende acumular la acción de divorcio junto con la de división de cosa común (art. 437,4,4ª LEC). Entiendo que es posible ¿Qué opinan? Además se quiere solicitar la formación de inventario con la propia demanda al amparo de los art. 807 y 808 de la LEC. ¿Es posible también? Gracias.
Vmlex
GMC
01/07/2017 13:35
En mi opinión NO, porque como indicas hay un menor de edad y a un progenitor le concederán la guarda y custodia y el uso de la vivienda para el menor. Al ejercitar el procedimiento de división de cosa común estas perjudicando el interés de los menores y no lo permitirán.

Ademas, aunque no hubiese un menor hay un procedimiento que es el de liquidación de la sociedad de gananciales y es ahí donde se debe discutir que bienes son de cada uno y hacer un reparto, no puedes solicitar un procedimiento de división sin haber liquidado la sociedad de gananciales si la hay.

En mi opinión solo seria posible sin hijos menores y en régimen de separación de bienes.
GMC
Vmlex
02/07/2017 13:13
Gracias. Precisamente por eso tenia dudas. Lo que se hará es demanda y solicitud de inventario. Gracias.
Donnadie1
GMC
30/01/2018 15:59
Hola, en mi caso no hay hijos mayores, se puede hacer la división sobre la cosa común en el procedimiento de divorcio?.
Cuando se solicita esta división, como se valora la vivienda, lo digo por si alguna de las partes quiere quedársela, esto es posible?.
Gracias, si me contestáis.
30/01/2018 16:50
En tu caso no hace falta procedimiento de división de la cosa común, basta con la disolución de gananciales. De paso os ahorráis el impuesto de AJD, la división de la vivienda os saldría gratis.
30/01/2018 16:55
Podéis valorarla libremente (dentro de lo razonable). Si alguno quiere quedársela, el que más pague al otro por su parte, pero podéis contratar a un tasador por si ninguno llegara al precio de mercado poder venderla. Algunas inmobiliarias hacen valoraciones gratuitas (incluso se puede hacer online), no es una tasación oficial pero para saber si os la queréis quedar alguno o venderla, e indicar ese precio en la disolución de gananciales, de sobra.

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