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Donación de inmueble de madre a hijo

2 Comentarios
 
Donación de inmueble de madre a hijo
11/01/2018 14:00
buenos días, tengo la siguiente duda. mi madre me ha donado su casa, esta tiene una hipoteca, hemos firmado una escritura de donación libre de cargas ante notario, de hecho, el notario le insistía a mi madre en que estaba donando la casa libre de cargas, que la hipoteca seguiría estando bajo su responsabilidad. no hemos procedido a la subrogación de la hipoteca. y mi pregunta es, si en algún momento mi madre deja de pagar la hipoteca, la embargarían a ella sus propiedades o tirarían de la casa a pesar de que ya no sea de su propiedad??
11/01/2018 15:39
Dpd90
tirarían de la casa.
para levantar la hipoteca es necesario devolver el dinero prestado por el banco.
cualquier otro acuerdo con terceros no es eficaz.
11/01/2018 15:44
jomiasbcn
y otro tema:
prepárate para el triturado de impuestos que te van a hacer.
por un lado tienes el impuesto de donaciones, pero cuando hagas el irpf del año siguiente, prepárate con el impuesto sobre el incremento de patrimonio, que se te va a ir sobre el 20 o 25% de la diferencia de valor entre la venta y la compra. En total te puedes ir al 34% tranquilamente.
Donación de inmueble de madre a hijo | PorticoLegal
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Donación de inmueble de madre a hijo

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Donación de inmueble de madre a hijo
11/01/2018 14:00
buenos días, tengo la siguiente duda. mi madre me ha donado su casa, esta tiene una hipoteca, hemos firmado una escritura de donación libre de cargas ante notario, de hecho, el notario le insistía a mi madre en que estaba donando la casa libre de cargas, que la hipoteca seguiría estando bajo su responsabilidad. no hemos procedido a la subrogación de la hipoteca. y mi pregunta es, si en algún momento mi madre deja de pagar la hipoteca, la embargarían a ella sus propiedades o tirarían de la casa a pesar de que ya no sea de su propiedad??
11/01/2018 15:39
Dpd90
tirarían de la casa.
para levantar la hipoteca es necesario devolver el dinero prestado por el banco.
cualquier otro acuerdo con terceros no es eficaz.
11/01/2018 15:44
jomiasbcn
y otro tema:
prepárate para el triturado de impuestos que te van a hacer.
por un lado tienes el impuesto de donaciones, pero cuando hagas el irpf del año siguiente, prepárate con el impuesto sobre el incremento de patrimonio, que se te va a ir sobre el 20 o 25% de la diferencia de valor entre la venta y la compra. En total te puedes ir al 34% tranquilamente.