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¿Donación en vida?
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El trámite de la notaría es necesario si la donación supera los 100.000 euros, o (lógicamente) si la donación incluye bienes inmuebles. Si no (puede donar 99 mil) se puede redactar documento privado y presentar el impuesto, que como le han comentado es una cantidad ridícula. No hay más impuestos a pagar salvo el de la donación, muy bonificado de padres a hijos.
Otra opción es comprarlo usted y dejarlo en herencia, y pagará entonces por ISD la misma cantidad que pagaría ahora por la donación; lo que se ahorra ahora se pagaría después, ya depende de si lo que quiere usted es donarlo ya o no.
Lo más simple es esto, que le envíe el dinero por transferencia y lo compre su hija ya a su nombre, y presente el impuesto por la donación, que de verdad que comparado con el valor del regalo, no es apenas nada. No hay que pagar más impuestos, como IRPF, porque ya ha pagado por recibir la donación, los habrá si obtiene rendimientos por la compra. Lógicamente sí tendrá que pagar el ITP o lo que corresponda por la vivienda, la compre quien la compre, pero esto es independiente de que provenga de donación.
Otra opción es comprarlo usted y dejarlo en herencia, y pagará entonces por ISD la misma cantidad que pagaría ahora por la donación; lo que se ahorra ahora se pagaría después, ya depende de si lo que quiere usted es donarlo ya o no.
Lo más simple es esto, que le envíe el dinero por transferencia y lo compre su hija ya a su nombre, y presente el impuesto por la donación, que de verdad que comparado con el valor del regalo, no es apenas nada. No hay que pagar más impuestos, como IRPF, porque ya ha pagado por recibir la donación, los habrá si obtiene rendimientos por la compra. Lógicamente sí tendrá que pagar el ITP o lo que corresponda por la vivienda, la compre quien la compre, pero esto es independiente de que provenga de donación.
:Ata, yo estoy de acuerdo con lo que dice Pepe123.
Por tanto, lo más fácil es que su madre y vd se vayan al banco y ella le haga una transferencia del importe (30.000 mil euros, o la cantidad que sea) desde la cuenta de ella a la cuenta que usted tenga en el mismo banco o en otro cualquiera; el banco les da un justificante de la transferencia hecha;luego se van al notario y el notario le hace la escritura de la donación en la que el fotocopia el justificante de la transferencia y se encarga de pagar y tramitar el modelo C20 del impuesto que está exento del 99%
La factura TOTAL del notario no va a pasar de 400 euros aproximadamente, o la sumo 500. Luego que su hija compre el ñpiso cuando quiera.
Pero antes de todo, vayan a la Notaria donde el oficial del notario les confirme lo que yo le he dicho o si ellos tienen otra forma de actuar.
Por tanto, lo más fácil es que su madre y vd se vayan al banco y ella le haga una transferencia del importe (30.000 mil euros, o la cantidad que sea) desde la cuenta de ella a la cuenta que usted tenga en el mismo banco o en otro cualquiera; el banco les da un justificante de la transferencia hecha;luego se van al notario y el notario le hace la escritura de la donación en la que el fotocopia el justificante de la transferencia y se encarga de pagar y tramitar el modelo C20 del impuesto que está exento del 99%
La factura TOTAL del notario no va a pasar de 400 euros aproximadamente, o la sumo 500. Luego que su hija compre el ñpiso cuando quiera.
Pero antes de todo, vayan a la Notaria donde el oficial del notario les confirme lo que yo le he dicho o si ellos tienen otra forma de actuar.
"Estoy en Extremadura, imagino que si le ingreso el dinero a mi hija, yo pagaría los impuestos que tocase y ella cuando toque el IRPF le contarán como incremento de patrimonio sólo la adquisición del inmueble y no el dinero de la donación."
No, esto no es así.
El impuesto de donaciones lo paga su hija (unos 120 euros, pues en Extremadura está exento el 99% entre padres e hijos). Supongo que, como en otras autonomías, para poder deducir ese 99%, es obligatorio hacerlo en escritura pública, así que que añadir el coste de esta (200 o 300 euros máximo).
Y cuando "toque el IRPF" no hay ningún incremento de patrimonio. En la declaración de Renta se declaran las ventas (beneficio o pérdida), no las compras.
No, esto no es así.
El impuesto de donaciones lo paga su hija (unos 120 euros, pues en Extremadura está exento el 99% entre padres e hijos). Supongo que, como en otras autonomías, para poder deducir ese 99%, es obligatorio hacerlo en escritura pública, así que que añadir el coste de esta (200 o 300 euros máximo).
Y cuando "toque el IRPF" no hay ningún incremento de patrimonio. En la declaración de Renta se declaran las ventas (beneficio o pérdida), no las compras.
Una alternativa sería crear un tipo societario con el piso como activo. También conllevaría gastos de la constitución de la sociedad, noataría, registro mercantil... pero a su fallecimiento no pagaría impuestos al tratarse de una trnsn¡misión de un negocio. Es todo una cuestión de ver las ventajas fiscales de cada posible operación. Salvo mejor criterrio.- TOMAS WILSON.
¿donación en vida?
Buenas noches y muchísimas gracias por vuestra ayuda. Os comento, quiero ayudar a mi hija a comprarse un piso con aproximadamente 100.000 €.
Os diría mi duda es, pero la verdad es que son todo dudas y quiero hacerlo de la mejor manera que pueda y nos suponga menos coste. Si yo pago el piso en lugar de ingresar a mi hija el dinero, sería más beneficioso para ella por no pasar el dinero por su cuenta bancaria? Puedo comprarlo y ponerlo a nombre de mi hija? No se, cualquier ayuda que me deis me viene genial
Os diría mi duda es, pero la verdad es que son todo dudas y quiero hacerlo de la mejor manera que pueda y nos suponga menos coste. Si yo pago el piso en lugar de ingresar a mi hija el dinero, sería más beneficioso para ella por no pasar el dinero por su cuenta bancaria? Puedo comprarlo y ponerlo a nombre de mi hija? No se, cualquier ayuda que me deis me viene genial
