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Donación y ganacia patrimonial

1 Comentarios
 
Donación y ganacia patrimonial
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24/12/2010 14:24
Buenas tardes: Estamos intentando que prospere una donación de vivienda habitual de un mayor de 65 años a sus hijas pero la ganacia patrimonial en renta es muy elevada. Tenemos entendido que hasta "ahora" el donante que cumplía los requisitos expuestos quedaba exento de pago de ganancia patrimonial en renta por esta donación pero nos ha indicado un notario que recientemente han recibido una notificación de hacienda en el sentido de que, en adelante, el pago de esta plusvalía será ineludible. Nosotros formalizaríamos la donación antes de finales de enero de 2011, ¿deberá el donante pagar ganancia en el IRPF de 2012 o quedará exento? Estamos sumamente preocupados porque, si no queda exento, la operación, que condiciona otra ya iniciada de compra de vivienda, no sería viable por el coste :( Espero que puedan ayudarnos. Gracias de antemano y saludos!
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25/12/2010 01:39
muy buenas, hasta lo que yo se La Ley del IRPF contempla esta situación y le ofrece una tribútación muy ventajosa cuando lo que se transmite sea la vivienda habitual, ya que estas rentas no se integrarán en la base imponible. La ganancia derivada de la transmisión, onerosa o lucrativa, de la vivienda habitual de contribuyentes mayores de 65 años (es decir tanto por donación como por venta)