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7 Comentarios
Puedes consultarlo, pero pienso que ningun notario (fedatario publico) va a querer dar fe de una donacion que se hace por alguien que no figura como propietario... entiendeme, no dudo que el local sea tuyo, pero posiblemente el notario pediria la inscripcion en el registo.. de todas formas no lo se con certeza, hay un foro de derecho civil, te aconsejo que plantees alli tu duda y si no, que lo consultes directamente en una notaria
Mira, no se si es igual en todas las comunidades autonomas, pero en algunas al menos, la donacion supone la liquidacion del impuesto de donaciones, por tanto hay que comunicar la donacion a Hacienda, no a la AEAT, sino a Hacienda de la comunidad autonoma.
Logicamente, si no quereis que conste en ningun sitio la donacion, podria hacerse en documento privado, pero llegado el momento, para hacer valer el titulo de propiedad, no se si podriais tener algun problemilla al no estar inscrito el local ni a tu nombre ni al de tu hijo en el registro. La inscripcion en el registro, en principio, es presuncion de propiedad, presuncion que por supuesto puede ser desvirtuada. Pero entiendo que, si tu compraste el local y no lo registraste a tu nombre, seguira a nombre del antiguo propietario, que, "de cara al publico" por asi decirle, sigue figurando como dueño de dicho local...
Logicamente, si no quereis que conste en ningun sitio la donacion, podria hacerse en documento privado, pero llegado el momento, para hacer valer el titulo de propiedad, no se si podriais tener algun problemilla al no estar inscrito el local ni a tu nombre ni al de tu hijo en el registro. La inscripcion en el registro, en principio, es presuncion de propiedad, presuncion que por supuesto puede ser desvirtuada. Pero entiendo que, si tu compraste el local y no lo registraste a tu nombre, seguira a nombre del antiguo propietario, que, "de cara al publico" por asi decirle, sigue figurando como dueño de dicho local...
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