Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Duración contrato local renta antigua

3 Comentarios
 
Duración contrato local renta antigua
17/07/2017 11:13
Hola, he heredado un local en el cual existe un inquilino de renta antigua. En octubre de 1986 se hizo un contrato de traspaso y arrendamiento del anterior inquilino al que está ahora y tengo dudas en cuanto a la duración del contrato, puesto que aunque lo firmó en 1986, poco después de la entrada en vigor del Decreto Boyer, no sé si habría que considerarlo anterior a 1985, por ser un traspaso.
17/07/2017 12:07
kenny74
No. La Ley Boyer sólo afectaba al régimen de la prórroga forzosa que quedaba eliminada.
Ese traspaso está hecho conforme a la LAU 64 y es por tanto a todos los efectos un contrato de renta antigua.
17/07/2017 12:18
leonjbr
Entonces, según la Ley de 1964, ¿hasta cuándo sería su vigencia?
17/07/2017 12:55
kenny74
Hasta que el inquilino traspasado muera o se jubile.
Duración contrato local renta antigua | PorticoLegal
Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Duración contrato local renta antigua

3 Comentarios
 
Duración contrato local renta antigua
17/07/2017 11:13
Hola, he heredado un local en el cual existe un inquilino de renta antigua. En octubre de 1986 se hizo un contrato de traspaso y arrendamiento del anterior inquilino al que está ahora y tengo dudas en cuanto a la duración del contrato, puesto que aunque lo firmó en 1986, poco después de la entrada en vigor del Decreto Boyer, no sé si habría que considerarlo anterior a 1985, por ser un traspaso.
17/07/2017 12:07
kenny74
No. La Ley Boyer sólo afectaba al régimen de la prórroga forzosa que quedaba eliminada.
Ese traspaso está hecho conforme a la LAU 64 y es por tanto a todos los efectos un contrato de renta antigua.
17/07/2017 12:18
leonjbr
Entonces, según la Ley de 1964, ¿hasta cuándo sería su vigencia?
17/07/2017 12:55
kenny74
Hasta que el inquilino traspasado muera o se jubile.