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duracion contrato piso con muebles

5 Comentarios
 
Duracion contrato piso con muebles
20/07/2014 22:45
hola, en enero de este año alquile un piso por un año, o sea hasta el 31 de diciembre, la duda es que con los cambios en la ley ahora no se si cuando cumpla el año puedo disponer del piso o por el contrario tengo que prorogar hasta cinco años como me han dicho, he estado leyendo por el foro pero no he visto nada, el piso es amueblado, lo expongo por si cambia en algo esta circunstancia, si alguien me puede sacar de dudas, lo agradeceria, ya que el inquilino es un poco problematico, no por el pago sino por detalles que me hacen pensar que se cree que esta en un hotel o algo parecido. gracias por adelantado
21/07/2014 10:13
jordib:
1.- el inquilino puede irse a los 6 meses pagando (si se ha pactado) la indemnización correspodiente.
2.- el casero no tiene un derecho análogo al anterior.
3.- la duración mínima a voluntad del inquilino (y amueblado el piso o no) es de 3 años.
21/07/2014 11:06
muchas gracias por contestar tan pronto, si lo he entendido bien aunque el contrato sea de un año, el inquilino puede estar un minimo de tres, a partir de aqui ya tendria que avisarle con dos meses de antelacion mi intencion de no renovar ¿ es eso?, disculpame pero para estas cosas soy un patoso, gracias por la paciencia
21/07/2014 11:18
jordib: así es.
El preaviso basta con que sea de 30 días, pero hágalo mediante burofax con acuse de recibo y certificación de copia del contenido.
21/07/2014 14:17
muchas gracias por su contestacion rapida y clara, asi lo hare
21/07/2014 22:35
De nada, encantado de haberle ayudado.
duracion contrato piso con muebles | PorticoLegal
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Duracion contrato piso con muebles
20/07/2014 22:45
hola, en enero de este año alquile un piso por un año, o sea hasta el 31 de diciembre, la duda es que con los cambios en la ley ahora no se si cuando cumpla el año puedo disponer del piso o por el contrario tengo que prorogar hasta cinco años como me han dicho, he estado leyendo por el foro pero no he visto nada, el piso es amueblado, lo expongo por si cambia en algo esta circunstancia, si alguien me puede sacar de dudas, lo agradeceria, ya que el inquilino es un poco problematico, no por el pago sino por detalles que me hacen pensar que se cree que esta en un hotel o algo parecido. gracias por adelantado
21/07/2014 10:13
jordib:
1.- el inquilino puede irse a los 6 meses pagando (si se ha pactado) la indemnización correspodiente.
2.- el casero no tiene un derecho análogo al anterior.
3.- la duración mínima a voluntad del inquilino (y amueblado el piso o no) es de 3 años.
21/07/2014 11:06
muchas gracias por contestar tan pronto, si lo he entendido bien aunque el contrato sea de un año, el inquilino puede estar un minimo de tres, a partir de aqui ya tendria que avisarle con dos meses de antelacion mi intencion de no renovar ¿ es eso?, disculpame pero para estas cosas soy un patoso, gracias por la paciencia
21/07/2014 11:18
jordib: así es.
El preaviso basta con que sea de 30 días, pero hágalo mediante burofax con acuse de recibo y certificación de copia del contenido.
21/07/2014 14:17
muchas gracias por su contestacion rapida y clara, asi lo hare
21/07/2014 22:35
De nada, encantado de haberle ayudado.