os explico mi caso. Hace 1 año aproximadamente adquirí un terreno que para aquel entonces en el catastro era Urbano no urbanizable. El uso principal ponía que era "Residencial" y el tipo de finca "Parcela con un único inmueble". Constaba una vivienda de 65m2 y un almacén de 18m2. Eso es lo que constaba en su momento en el catastro aunque en ese momento la vivienda ya no existiera porque estaba derruida y así consta en la escritura como casa de campo (actualmente derruida), pozo con maquinaria eléctrica, balsa y lavadero.
Tras una actualización de hace poco a pasado a no tener ningún m2 de vivienda, ser de clase "Urbano" de uso local principal "Suelo sin edificar" y el tipo de finca también "Suelo sin edificar".
He preguntado en el ayuntamiento y la zona esta en fase de sacar un plan urbanístico pero nada concretado aun (ni saben para cuando, parece que va para largo) y es una parcela denominada "Parcelas preexistentes", de las cuales solo puedes tener o rehabilitar como vivienda lo que ya había.
Mi pregunta es, puedo levantar lo que había antaño desde 0? Espero que salga mi municipio en la amnistia catastral, construyo la casa y la legalizo? Que opciones tengo para tener o poner una vivienda? Serviría una de madera?
Gracias de antemano, porque ando un poco perdido con el tema.
En el supuesto de que no estén suspendidas las licencias en esa zona del municipio, podrías construir lo que el planeamiento vigente tenga determinado en ese terreno.
A lo que ponga en la descripción catastral, ni caso.