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Ejecucion de sentencia- embargo de vivienda

4 Comentarios
 
Ejecucion de sentencia- embargo de vivienda
27/03/2014 20:07
Buenas tardes,
me gustaría consultar mi caso personal. En concreto se me reclama por ejecución civil una deuda de manutención de 5000 euros y 1600 de costas. Al no tener nomina, me han comentado que me van a embargar la vivienda que poseo y que esta a mi nombre solo (en la cual reside desde el dia que nos separamos mi hijo con su madre).
¿Cómo se efectuaría el embargo?
¿Cómo es el proceso de embargo?
Hay alguna forma de evitar el embargo?.
Un saludo y gracias.
16/04/2014 17:41
El embargo lo realiza el juzgado, anotándolo en el Registro de la Propiedad.

El proceso es el siguiente: anotación del embargo, y en cualquier momento se puede ejecutar el mismo. Ello implicaría sacar la vivienda a subarta, y con el dinero que se saque, se pagan las cargas de la vivienda. Si hay una hipoteca anotada antes, primero se satisface esta, y el resto del dinero, para el embargo por alimentos. Pero tal y como están ahora las subastas y tal y como estaban antes las hipotecas, no creo que de ni tan siquiera para la hipoteca. Si no tiene hipoteca, entonces se pagaría la cantidad al ejecutante y el resto se lo entregarían a usted.

Modos de evitar el embargo ahora mismo ninguno, pues si vendiera la casa o la donara se consideraría, lo más probable, alzamiento de bienes.

Sin embargo, antes de seguir asesorándole necesito que me responda a unas preguntas:

¿Quien ha iniciado la ejecución es la misma madre con el mismo hijo que están viviendo en la casa que previsiblemente se va a embargar?

¿la vivienda pertenece 100% a usted, o la tiene compartida con su expareja?

Quedo a su disposición,

AR.Abogada, Alicante.
17/04/2014 11:01
Modos de evitar el embargo: 1.- Abonar la deuda, y 2.- alcanzar un acuerdo con tu ex.
18/04/2014 11:52
Buenos días, ante todo daros las gracias por contestarme a las dudas que tengo.
AR.abogada:
La ejecución la inicia la misma madre con el mismo hijo en la misma vivienda donde le otorga el juez que ha de vivir el niño y la misma que previsiblemente se va a embargar.
La vivienda me pertenece el 100% y tiene una carga hipotecaria de 60.000 €.
18/04/2014 12:11
Trípoli es imposible llegar a un acuerdo con esta persona. Ya me interpuso una denuncia x abandono de familia en la que me reclamaba la cantidad de 5.000€ y 6 meses de prisión. Y lo único que esta persona esperaba que me condenaran para cumplir la condena de prisión.
La única meta de esta persona es que yo pierda mi vivienda donde reside el niño, que salga a subasta y ella poder optar a la compra de la misma x una cantidad muy baja. Ya en su día le ofrecí la opción de comprar la vivienda por los motivos que me encuentro de desempleo y no poder afrontar todos los pagas de la pensión del niño por tener que pagar la hipoteca integra de la vivienda y la jugada fue la siguiente.
Yo presente una modificación de medidas por no poder hacer frente a la manutención de mi hijo por estar desempleado y haber agotado todas las prestaciones, y se llego a un acuerdo verbal entre abogados que se retiraba la modificación mientras se hacia la venta de la vivienda y así fue, se le retiro.
Ella y su abogado del entorno de su familia, me dijeron que querían comprar la vivienda y se la ofrecí por 95.000€ amueblada por completa cuando solo la vivienda esta valorada por 116.000€. Así esperé 2 años a que contestaran para terminar de hacer la gestión. Cuando pasó ese tiempo me interpusieron la denuncia por abandono de familia.
A todo esto no es posible un acuerdo con esta persona, es imposible.

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