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Ejecución provisional. Inquilinos en situación de precario.

2 Comentarios
 
Ejecución provisional. inquilinos en situación de precario.
13/08/2019 18:05
Hola a todos. Que tal estáis? Ahí os dejo una duda.

RECOGIDO EN SENTENCIA.
Contrato de arrendamiento EXTINGUIDO;
inquilinos EN SITUACIÓN DE PRECARIO desde hace 9 meses, condenando al pago de una cláusula penal que asciende ya a "mucho dinero".

La inquilina y su abogada (la iluminati) quieren recurrir.... y además sin irse todavía de la casa, con lo que ello implica----riesgo y temeridad de seguir ampliando infinitamente la cantidad de indemnizacion de la cláusula penal por no abandonar la casa----

¿Se puede pedir en estos casos EJECUCIÓN PROVISIONAL?
¿suele concederse?
¿LO RECOMENDAIS?
¿O mejor seguir esperando a que el recurso salga en 2 años?
Ni inquilina ni abogada entran en razón. Y son muy cabezonas. Les falta pedir el título de la casa por USUCAPION. Es terrible.
ya me da hasta pena porque esto se va a ir a los 30 mil euros absurdamente.....
Se intenta por las buenas negociar desde el primer dia que se puso la demanda pero no entran em razón. Que no hay mas cera que la que arde. Se tiene que ir si o si y obviamente pagar....
¿que me recomendais? Pido ejecución provisional? O esperar?
Un saludos y disculpad por el tocho, necesitaba poneros en situacion.
leonjbr
Malagarpg
14/08/2019 09:17
Yo personalmente creo que lo mejor es pedir ejecucion provisional, pero no lo he hecho nunca en estos casos porque no me ha hecho falta. La verdad es que no puede orientarte mas porque como te digo nunca me ha pasado este caso.
Hoplon
Malagarpg
19/08/2019 09:15
Coincido plenamente con Leonjbr.

Tiene una sentencia de desahucio a su favor, inste la ejecución: en ningún caso les permitirán quedarse aunque recurran (salvo opinión fundada en mejor Derecho).

Artículo 449 LEC:

«1.- En los procesos que lleven aparejado el lanzamiento, no se admitirán al demandado los recursos de apelación, extraordinario por infracción procesal o casación si, al interponerlos, no manifiesta, acreditándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas.»

La penalización por retraso en la entrega pídala una vez realizado el lanzamiento, en ejecución de sentencia.

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