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El acuerdo de junta no se cumple
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El acuerdo de junta no se cumple
El motivo de mi consulta es saber que hacer cuando por votacion de todos los propietarios se acordo de retirar un objeto de otro propietario que tiene instalado en la fachada por ser zona comun, a mi vivienda es la que mas afecta, en el acta aparece los dias que se daba para retirarlo, he enviado varios correos a la administracion y lo que siempre me contestan es que lo solucionaran lo antes posible, esos dias que se le dieron ya han pasado hace mucho, ¿ Que seria lo unico que me quedaria, denunciar? A quien en este caso, administrador o presidente, otra opcion que tuviese.
Gracias
Gracias
Es lamentable que al final se tenga que llegar al juzgado, bien por dejación, ignorancia o mala fe. Al final hay que alimentar abogados, procuradores e intermediarios varios.
Ustedes en junta de propietarios aprobaron que ese vecino (X) tiene que retirar un objeto que colocó y que posiblemente no venga a cuento poner en esa fachada. Esto se registró en acta y se le dio un plazo para esa retirada. Plazo que ha pasado y que este vecino no ha hecho ni puñetero caso (esto es muy español, pasarse las decisiones de otros por el arco del triunfo). El administrador no hace nada (y no hace nada porque aquí el administrador no saca nada favorable, sólo dolores de cabeza de vecinos, si pudiera sacar algo eso ya se hubiera solucionado).
¿Qué hacer? Si la comunidad no hace nada es usted el que se tiene que mover demandando a la comunidad, sí digo bien, DEMANDANDO A LA COMUNIDAD por esa dejación de funciones ya que es ella en voz de su presidente el que tiene que instar a ese propietario a quitar ese objeto, y como no lo hace, hay que demandarle para que se mueva, y él en voz de la comunidad, demande a ese propietarios. Aquí el que no hace su trabajo es la comunidad y el administrador eso lo sabe y tiene que moverse, pero él (administrador) no saca nada en esto y por ello deja pasar el tiempo para ver si ese vecio quita ese objeto. En resumen, mande usted un burofax (sí, cuesta dinero pero no hay otra) al presidente de la comunidad y al administrador, para comunicarle que dado que se incumple el acuerdo alcanzado en junta en su punto (X), si no se le da solución en un plazo de 10 días iniciará procedimiento de demanda, (sí, un abogado y más dinerito) contra la comunidad, y a ver si hay suerte y se ponen a trabajar (presidente y administrador) para que la comunidad demanda a ese propietario y ese vecino quite ese objeto que a usted le molesta.
Seguramente cuando ese vecino vea la carta de un abogado, quitará ese objeto, supongo. De lo contrario, más dinerito tirado, que alguno recogerá con agrado.
Ustedes en junta de propietarios aprobaron que ese vecino (X) tiene que retirar un objeto que colocó y que posiblemente no venga a cuento poner en esa fachada. Esto se registró en acta y se le dio un plazo para esa retirada. Plazo que ha pasado y que este vecino no ha hecho ni puñetero caso (esto es muy español, pasarse las decisiones de otros por el arco del triunfo). El administrador no hace nada (y no hace nada porque aquí el administrador no saca nada favorable, sólo dolores de cabeza de vecinos, si pudiera sacar algo eso ya se hubiera solucionado).
¿Qué hacer? Si la comunidad no hace nada es usted el que se tiene que mover demandando a la comunidad, sí digo bien, DEMANDANDO A LA COMUNIDAD por esa dejación de funciones ya que es ella en voz de su presidente el que tiene que instar a ese propietario a quitar ese objeto, y como no lo hace, hay que demandarle para que se mueva, y él en voz de la comunidad, demande a ese propietarios. Aquí el que no hace su trabajo es la comunidad y el administrador eso lo sabe y tiene que moverse, pero él (administrador) no saca nada en esto y por ello deja pasar el tiempo para ver si ese vecio quita ese objeto. En resumen, mande usted un burofax (sí, cuesta dinero pero no hay otra) al presidente de la comunidad y al administrador, para comunicarle que dado que se incumple el acuerdo alcanzado en junta en su punto (X), si no se le da solución en un plazo de 10 días iniciará procedimiento de demanda, (sí, un abogado y más dinerito) contra la comunidad, y a ver si hay suerte y se ponen a trabajar (presidente y administrador) para que la comunidad demanda a ese propietario y ese vecino quite ese objeto que a usted le molesta.
Seguramente cuando ese vecino vea la carta de un abogado, quitará ese objeto, supongo. De lo contrario, más dinerito tirado, que alguno recogerá con agrado.
