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El arrendador reclama desperfectos inexistentes.

3 Comentarios
 
El arrendador reclama desperfectos inexistentes.
11/03/2009 19:32
El dueño del piso que mi novia tenía alquilado hasta el mes pasado se niega a devolver la fianza aduciendo que tuvo que cambiar unas puertas que habían sido dañadas sin embargo mi novia no causó ningún tipo de daño en el piso. Por lo que he leído en el foro el arrendador debe justificar mediante facturas las reparaciones, pero correspondería a la arrendataria el demostrar la inexistencia de daños. ¿Qué pruebas podría aportar mi novia, para exigir la devolución de la fianza? Ella no hizo fotos ni nada parecido porque no se imaginaba que se le pudieran reclamar estos daños. Agradezco vuestra ayuda de antemano.
12/03/2009 11:24
Es una artimaña muy habitual de algunos propietarios sin escrúpulos. Vale cualquier prueba que demuestre que al marcharse la inquilina del piso no hubo ningún desperfecto en las puertas, habría que estudiar el caso concreto, pero no es suficiente que ella lo manifieste sin más. Para ver las posibilidades de reclamar la fianza, puede contactarme: abogadoesp@gmail.com
12/03/2009 15:36
¿Bastaría con declaraciones de testigos como prueba?
perfil Jan
13/03/2009 11:24
Hola Jose357. La respuesta a su pregunta depende de:

1) Si los testigos son familiares o amigos de la parte que los lleva.

2) De si las versiones de los testigos coinciden con la de las partes, con la del resto de testigos.

3) De si la testifical es ambigua o clara.

Reciba un cordial saludo.