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El pago de la comunidad

5 Comentarios
 
El pago de la comunidad
08/10/2017 16:18
Hola.
Tenemos en la comunidad de propietarios varios pisos que están en concurso de acreedores. La urbanización era de obra nueva.
Estos pisos están ocupados por los que antes del concurso de acreedoras iban a comprarlos y no llegaron a escriturar.
Estos vecinos están alquilando los pisos y no precisamente baratos y no quieren pagar la comunidad, dicen que les corresponden el pago a la Promotora, sus inquilinos están haciendo uso de toda la comunidad incluida la piscina.
Estamos teniendo muchísimos gastos que tenemos que afrontar unos pocos.
Les podríamos hacer pagar la comunidad judicialmente a los que están alquilando los piso?
Gracias.
Petrus
Almeriamalaga
08/10/2017 18:18
Las quotas comunitarias , por defecto, corresponde pagar al legal propietario del piso o local.
Salvo que, en contratos de alquiler se pacte el contrario, cosa no muy habitual, pero posible . En vuestra particular y liada situación , me imagino que el propietario legal debe continuar siendo la promotora, en situación de concurso de acreedores. Os deberíais dirigir al Administrador Concursal reclamando el pago de estas cuotas-.
amadeo2002
Almeriamalaga
08/10/2017 21:26
Pues es muy logico que si no son propietarios, paguen comunidad.
Ahora bien , si ellos o lo que es peor las personas que son alquiladas usan zonas comunes, perdone por la respuesta y por mi dureza, la culpa la tienen ustedes
Pongan cerraduras en pscina, ascensor , cambien las llaves
Almeriamalaga
amadeo2002
09/10/2017 15:24
Lo de no darle acceso a la comunidad a estos inquilinos, está totalmente prohibido aún así, hemos cambiado cerraduras y siempre se hacen con las llaves
Almeriamalaga
Petrus
09/10/2017 15:30
Estás cuotas ya se las pedimos al administrador concursal, así llevamos 8 años y lo que nos quedan hasta que salga el juicio.
amadeo2002
Almeriamalaga
09/10/2017 21:27
Usted perdone pero no esta nada prohibido prohibir el acceso a una persona que segun usted son ajenas de la comunidad