Buenos días. Estoy en trámites de compra de una vivienda a la cual, le consta un embargo preventivo por uno de los vendedores.
El servicio jurídico de la inmobiliaria con la que hice la oferta de compra de la vivienda está negociando con el abogado que interpuso el embargo.
Mi pregunta es: Cuanto tiempo puede tardar eso en solucionarse y comprar la vivienda sin ninguna carga? Porque por otro lado uno de los vendedores es discapacitado y tienen ya solicitada la autorización de venta, pero en un juzgado distinto al de la anotación de embargo.
Y ya que estoy... al abogado de la discapad, le dijeron que el juez ya había pasado la documentación al fiscal. Que tiempo puede tardar este trámite?
La negociación entre abogados irá rápida, pero es imposible saber lo que tardará la resolución del Juzgado: el oficial a cargo del asunto tal vez pueda darle una idea muy aproximada.
Y no sabéis que plazo aproximado hay para resolver sobre el tema de la autorización de venta de vivienda cuando está incluido un discapacitado?
Por otro lado, si los abogados con el tema de la preventiva de embargo no llegasen a un acuerdo, cuando tiempo aproximado puede tardar el juzgado para dar una cuenta de liquidez y así poder realizar la compra del bien sin problemas?
Cada Juzgado es un mundo, de verdad que es imposible hacer una predicción. Pregunte a su abogado, que conocerá mejor cómo marchan los juzgados de su localidad.
Yo he elevado quejas al CGPJ por un plazo de dieciocho meses sin actividad en un procedimiento pese a instar el oportuno impulso procesal y no obtuve resultados. Y lo mismo, por una dilación parecida, al Ministerio de Justicia, y tampoco. Si pasan tres años sin obtener resolución, quéjese al CGPJ.