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Enchufes de recarga de coches eléctricos
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Viendo 1 - 20 de 34 comentarios
Enchufes de recarga de coches eléctricos
Buenas tardes,
Mi vecino ha colocado un enchufe para recargar su coche, pero no ha notificado nada a la comunidad. Ha perforado el forjado, desde la planta baja(zona de contadores eléctricos) hasta el garaje, por mi plaza de garaje, y desde ahí lo ha llevado hasta su garaje.
Esto es legal?? He intentado buscar información a cerca de la instalación de estos enchufes, pero no encuentro nada.
Tengo claro, que los enchufes para cargar los coches eléctricos, están a la orden del día... Pero tienen que ir por las zonas comunes, o se pueden llevar por donde uno quiera.
Gracias de antemano.
Un saludo.
Mi vecino ha colocado un enchufe para recargar su coche, pero no ha notificado nada a la comunidad. Ha perforado el forjado, desde la planta baja(zona de contadores eléctricos) hasta el garaje, por mi plaza de garaje, y desde ahí lo ha llevado hasta su garaje.
Esto es legal?? He intentado buscar información a cerca de la instalación de estos enchufes, pero no encuentro nada.
Tengo claro, que los enchufes para cargar los coches eléctricos, están a la orden del día... Pero tienen que ir por las zonas comunes, o se pueden llevar por donde uno quiera.
Gracias de antemano.
Un saludo.
No es necesario permiso de la junta de propietarios, pero si comunicar al presidente o administrador, si son necesarias servidumbres, es necesario el consentimiento expreso del afectado y desde luego se deberá efectuar con personal cualificado y con el correspondiente boletín de industria que certifique que la instalación está sujeta a normativa, también la correspondiente comunicación al seguro comunitario si es que se posee y en los seguros individuales lo mismo, para que lo incluyan en las condiciones.
Entiendo que es un párking abierto. Como ya le han dicho con la comunicación al presidente y administrador es suficiente, y siempre que esté hecho por una empresa legalizada. Sepa que su propiedad es el suelo delimitado por rayas, ni los pilares, ni techo, ni paredes son de usted, sino elementos comunes; por tanto, puede poner esa instalación siempre que a usted no le moleste y se confirme la molestia.
Si, en efecto es una plaza de garaje abierto. Tengo un registro dentro de mi plaza, en el techo.
Al buscar información por internet, entendí que había que llevarlo por zonas comunes, no por zonas privadas de otras plazas.
No me comunicaron nada, y el administrador, me dice "que no le consta nada"
Gracias por contestar y resolverme la duda.
Al buscar información por internet, entendí que había que llevarlo por zonas comunes, no por zonas privadas de otras plazas.
No me comunicaron nada, y el administrador, me dice "que no le consta nada"
Gracias por contestar y resolverme la duda.
Entiendo que habrán llevado los cables por las paredes o techo. No creo que le hayan puesto los cables por el suelo de su plaza.
Las paredes y techo son elementos comunes, por lo que si lo han llevado por ahí han actuado correctamente en este punto.
Silo han puesto por el suelo de su plaza, que es lo que realmente es privativo, solicite su retirada.
Las paredes y techo son elementos comunes, por lo que si lo han llevado por ahí han actuado correctamente en este punto.
Silo han puesto por el suelo de su plaza, que es lo que realmente es privativo, solicite su retirada.
Si tiene un registro de cables ENCIMA de su plaza, es un elemento comunitario no de usted, como le han dicho en un garaje abierto, el techo los pilares, las paredes, las instalaciones de luz fontanería... pertenecen a la comunidad, usted es propietario de un hueco para aparcar el coche pero nada más. Y más con las leyes que favorecen los coches eléctricos.
La comunicación previa a la comunidad es un requisito muy importante, sobre todo si se actúa sobre elementos estructurales como en este caso. Por ejemplo, perforar un forjado es algo que debe hacerse bajo la dirección de un técnico cualificado porque si no se hace correctamente, se puede perjudicar a la estructura.
Si, el registro está en el techo de mi plaza de garaje.
Pero nadie, me ha comunicado nada. Ni el administrador de fincas, ni el presidente, ni el propio vecino.
El administrador, omite mis llamadas. Siempre está ocupado.
No hubiera sido mejor utilizar los pasillos comunes para llevar el cableado??
Y si ahora hay dos vecinos más, que quieren poner recarga en su plaza?? Abren otros dos agujeros sobre mi plaza??
No sé... entiendo que los techos sean comunitarios, pero para instalaciones comunitarias, no para usos privados. Si cada uno tiene derecho a hacer lo que quiera....
Pero nadie, me ha comunicado nada. Ni el administrador de fincas, ni el presidente, ni el propio vecino.
El administrador, omite mis llamadas. Siempre está ocupado.
No hubiera sido mejor utilizar los pasillos comunes para llevar el cableado??
Y si ahora hay dos vecinos más, que quieren poner recarga en su plaza?? Abren otros dos agujeros sobre mi plaza??
No sé... entiendo que los techos sean comunitarios, pero para instalaciones comunitarias, no para usos privados. Si cada uno tiene derecho a hacer lo que quiera....
Bueno lo de 2 cm. es mera especulación tuya.
No obstante, con 2 cm se puede causar un daño considerable a un elemento estructural, por ejemplo dejando al descubierto alguna armadura, cosa que quien no es técnico es incapaz de valorar.
Por supuesto, el trabajo debe hacerse bajo la dirección de un arquitecto o ingeniero o si lo prefieres arquitecto técnico o ingeniero técnico. Y no sólo por ese motivo, sino porque también debe verificar la capacidad de la instalación eléctrica.
No obstante, con 2 cm se puede causar un daño considerable a un elemento estructural, por ejemplo dejando al descubierto alguna armadura, cosa que quien no es técnico es incapaz de valorar.
Por supuesto, el trabajo debe hacerse bajo la dirección de un arquitecto o ingeniero o si lo prefieres arquitecto técnico o ingeniero técnico. Y no sólo por ese motivo, sino porque también debe verificar la capacidad de la instalación eléctrica.
Cuando se pone algún enchufe, punto de luz, detector de presencia, tubo corrugado, punto de luz etc... siempre lo hace un electricista sin la supervisión de ningún ingeniero.
Además la ley no indica para nada que sea necesario un proyecto tecnico.
Eme39, la ley tampoco indica que deban ser informados los propietarios de plaza de aparcamiento, por donde discura el cable.
El que exista más agujeros que lógicamente no se ven porque estaran tapados con un tornilo anclados al techo, no menoscaba su propiedad para nada, dado que sólo tiene el suelo
Además la ley no indica para nada que sea necesario un proyecto tecnico.
Eme39, la ley tampoco indica que deban ser informados los propietarios de plaza de aparcamiento, por donde discura el cable.
El que exista más agujeros que lógicamente no se ven porque estaran tapados con un tornilo anclados al techo, no menoscaba su propiedad para nada, dado que sólo tiene el suelo
Si, es cierto. Para poner un cuadro en una pared maestra o en un pilar, llamas a un ingeniero físico nuclear con máster en Harvard. Y no te digo si tienes que poner en la pared una tubería de agua, o una lámpara en el techo. Perdona mi ironía, pero el que hace ese tipo de trabajos suelen saber lo que hacen.
