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Entrega llaves vivienda
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Entrega llaves vivienda
Buenos días,
Somos autopromotores de una casa unifamiliar que se construyó a través de una constructora contratada con llave en mano. Hace más de dos meses que la constructora le ha puesto a la finca cierre de lindero con puerta peatonal y portón de entrada también cerrados. La casa está cerrada y visualmente, desde el exterior, lista para vivir desde hace también 2 meses pero quedan cosas por hacer en su interior: colocación de puertas, que termine el trabajo el eléctrico, corrección de los fallos,...
El problema es que el terreno requiere de un mantenimiento, la hierba está creciendo mucho y la constructora no se hace cargo de ese mantenimiento.
Hemos solicitado las llaves de las puertas que dan entrada a la finca, ya que es nuestra, para poder hacer ese mantenimiento pero la constructora se niega porque quiere entregarnos las llaves también de la casa a pesar de no estar acabada.
Desconocemos los derechos que tenemos como autopromotores y no entendemos por qué algo que es nuestro (finca) no se nos da derecho a ello.
Lo cierto es que hemos tenido muchas diferencias a lo largo de la construcción y ahora ellos tramitan todo a través de una asesoría jurídica, algo que nos han informado ayer cuando nos presentaron la documentación para que firmáramos para la entrega de llaves, queriendonos obligar a recoger todas las llaves si queríamos las de la finca.
Nos gustaría saber qué podemos hacer para al menos, recibir las llaves de la finca.
Muchas gracias
Somos autopromotores de una casa unifamiliar que se construyó a través de una constructora contratada con llave en mano. Hace más de dos meses que la constructora le ha puesto a la finca cierre de lindero con puerta peatonal y portón de entrada también cerrados. La casa está cerrada y visualmente, desde el exterior, lista para vivir desde hace también 2 meses pero quedan cosas por hacer en su interior: colocación de puertas, que termine el trabajo el eléctrico, corrección de los fallos,...
El problema es que el terreno requiere de un mantenimiento, la hierba está creciendo mucho y la constructora no se hace cargo de ese mantenimiento.
Hemos solicitado las llaves de las puertas que dan entrada a la finca, ya que es nuestra, para poder hacer ese mantenimiento pero la constructora se niega porque quiere entregarnos las llaves también de la casa a pesar de no estar acabada.
Desconocemos los derechos que tenemos como autopromotores y no entendemos por qué algo que es nuestro (finca) no se nos da derecho a ello.
Lo cierto es que hemos tenido muchas diferencias a lo largo de la construcción y ahora ellos tramitan todo a través de una asesoría jurídica, algo que nos han informado ayer cuando nos presentaron la documentación para que firmáramos para la entrega de llaves, queriendonos obligar a recoger todas las llaves si queríamos las de la finca.
Nos gustaría saber qué podemos hacer para al menos, recibir las llaves de la finca.
Muchas gracias
La entrega de llaves de la finca es el acto en virtud del cual las partes consideran cumplido el contrato. No se trata por tanto de una mera acción de mantenimiento o vigilancia de la finca, sino de algo con trascendencia jurídica y, en su caso, todo parece indicar que también litigiosa. Si ustedes retiran las llaves, tienen que llevar un abogado para saber en qué condiciones se las entregan, y qué es lo que firman, ya que en algunos casos resulta incluso conveniente que las recoja el notario, levante acta fotográfica del estado de la finca y les entregue después las llaves.
