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Error en el catastro en la fecha de propiedad de la casa

4 Comentarios
 
Error en el catastro en la fecha de propiedad de la casa
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10/01/2018 22:46
Buenas noches
Mi madre junto com mi padre compraron su casa en el año 1972 y tal cual figura en el registro de la propiedad y en su escritura; A raiz del fallecimiento de mi padre y posterior herencia de su parte de la casa, he visto en el expediente catastral que figuraban ambos como propietarios desde el año "1900", Está claro el error o bien humano o bien informático (fechas que salen por defecto??). No hemos tenido problema alguno con la herencia de la parte de mi padre pero claro mi madre sigue figurando como propietaria de su parte (plena propiedad 50% ), con esa fecha disparatada. Debería cambiarlo? me dejaria el catastro? ustedes que me aconsejan que haga?
Mil gracias de antemano
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Elvisa
Elvisa
11/01/2018 20:55
Hola, buenas noches
He comprobado que en el documento del pago de la plusvalía de la casa (debido a la herencia de mi padre) figura la fecha correcta. Debo pensar que todo está en orden? gracias
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veo
Elvisa
12/01/2018 22:58
en los datos catastrales de acceso público consta la fecha de construcción del inmueble, conocida o estimada, pero no consta la fecha de transmisión
le digo esto por si lo de 1900 se refiere a la fecha de construcción y no es un claro error. En cualquier caso, con más de 35 años de antigüedad, el error es irrelevante a efectos del fijar el valor catastral, por lo que el resultado sería el mismo sea 1972 o sea 1942, aunque sería impresentable indicar 1900 como fecha de construcción para una casa que, a la vista de la foto, es claramente posteror a 1960
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Elvisa
Elvisa
15/01/2018 19:53
Gracias Veo, te aclaro: en el expediente
la fecha de construccion figura 1971.
la fecha de 1900 figura como "fecha de alteracion", en el apartado de titularidad: Mi madre
% propiedad con fecha 1900
% usufructuaria con fecha 2017 (esta, está bien)

Así que, no se de donde habrá salido....muevo papeles o finiquito?
Mil gracias
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veo
Elvisa
15/01/2018 23:58
no hay duda de que es un error
yo no trataría de mover nada, ya que, además de obvio, me parece irrelevante