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Error en el pago del alquiler

6 Comentarios
 
Error en el pago del alquiler
07/01/2020 21:48
Hola, tengo la siguiente duda... Durante dos meses, mi inquilino por un error suyo me estaba pagando de más en la renta mensual del alquiler. Tengo un piso alquilado por 200€ y durante dos mensualidades mes estuvo pagando 400€. Cuando me di cuenta de la situación le avisé y al parecer su madre se estaba equivocando... En caso de no haberle avisado y hacer como si no pasase nada, a que me hubiese podido exponer en caso que algún día se hubiese dado cuenta? Gracias y un saludo.
08/01/2020 08:22
S1m0n
El inquilino le habría podido reclamar la devolución de los importes pagados de más.
08/01/2020 10:38
S1m0n
Efectivamente el inquilino puede perfectamente reclamar la devolución de lo pagado en exceso.
10/01/2020 12:36
leonjbr
Buenos días, para reclamar el exceso, a qué podría atenerse, ley de apropiacion indebida?
Gracias y un saludo.
10/01/2020 14:27
S1m0n
No: simple enriquecimiento injusto debido a un error de hecho (al hacer mal la transferencia).
10/01/2020 14:34
leonjbr
Pongamos por el ejemplo que no hubiese dicho nada y que el inquiluno hubiese seguido pagando de más durante varias mensualidades, 6 por ejemplo y llegadas las 6 mensualidades, se hubiese dado cuenta... Como hubiese tenido que podrecer el inquilino... Reclamandome a mi el exceso de más o lo hubiese tenido que reclamar por la vía legal?
Gracias y un saludo.
10/01/2020 16:14
S1m0n
Ambas vías son posibles. Por lógica el inquilino le reclamaría a usted primero de forma amistosa, pues evita gastos judiciales y molestias a ambas partes, pero también hay quien prefiere ir directo a poner la demanda judicial.
Error en el pago del alquiler | PorticoLegal
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Error en el pago del alquiler
07/01/2020 21:48
Hola, tengo la siguiente duda... Durante dos meses, mi inquilino por un error suyo me estaba pagando de más en la renta mensual del alquiler. Tengo un piso alquilado por 200€ y durante dos mensualidades mes estuvo pagando 400€. Cuando me di cuenta de la situación le avisé y al parecer su madre se estaba equivocando... En caso de no haberle avisado y hacer como si no pasase nada, a que me hubiese podido exponer en caso que algún día se hubiese dado cuenta? Gracias y un saludo.
08/01/2020 08:22
S1m0n
El inquilino le habría podido reclamar la devolución de los importes pagados de más.
08/01/2020 10:38
S1m0n
Efectivamente el inquilino puede perfectamente reclamar la devolución de lo pagado en exceso.
10/01/2020 12:36
leonjbr
Buenos días, para reclamar el exceso, a qué podría atenerse, ley de apropiacion indebida?
Gracias y un saludo.
10/01/2020 14:27
S1m0n
No: simple enriquecimiento injusto debido a un error de hecho (al hacer mal la transferencia).
10/01/2020 14:34
leonjbr
Pongamos por el ejemplo que no hubiese dicho nada y que el inquiluno hubiese seguido pagando de más durante varias mensualidades, 6 por ejemplo y llegadas las 6 mensualidades, se hubiese dado cuenta... Como hubiese tenido que podrecer el inquilino... Reclamandome a mi el exceso de más o lo hubiese tenido que reclamar por la vía legal?
Gracias y un saludo.
10/01/2020 16:14
S1m0n
Ambas vías son posibles. Por lógica el inquilino le reclamaría a usted primero de forma amistosa, pues evita gastos judiciales y molestias a ambas partes, pero también hay quien prefiere ir directo a poner la demanda judicial.