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Error metros compraventa piso con arras firmadas
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Error metros compraventa piso con arras firmadas
Hace una semana fui a ver un duplex de 125 metros cuadrados, que segun el anuncio estaban comprobados los metros con el catastro.
Me gusto y di la señal, que a su vez era un contrato de arras.
Cuando me mando la inmobiliaria la nota simple del piso, me di cuenta de que solo aparecen 82 metros aproximadamente, y en el catastro y en las escrituras del piso aparece lo mismo, es como si la planta de arriba no existiera.
Asi obviamente no sale la tasacion al haber una diferencia de 50 metros aproximadamente entre la realidad y los metros por papeles.
Mi duda es si puedo reclamarle a la dueña del piso que me devuelva el doble de la señal, o si puedo reclamarle que me rebaje el precio del piso.
Esa es mi duda, muchas gracias de antemano.
Me gusto y di la señal, que a su vez era un contrato de arras.
Cuando me mando la inmobiliaria la nota simple del piso, me di cuenta de que solo aparecen 82 metros aproximadamente, y en el catastro y en las escrituras del piso aparece lo mismo, es como si la planta de arriba no existiera.
Asi obviamente no sale la tasacion al haber una diferencia de 50 metros aproximadamente entre la realidad y los metros por papeles.
Mi duda es si puedo reclamarle a la dueña del piso que me devuelva el doble de la señal, o si puedo reclamarle que me rebaje el precio del piso.
Esa es mi duda, muchas gracias de antemano.
La propietaria sacó un piso de arriba donde en su día había una terraza, y como probablemente el edificio tiene agotada la volumetría, eso es imposible de registrar, además de que para ello debería contar con el 100% de respaldo comunitario. Pudiera ser que usted firmó el contrato con una idea y con unos criterios sobre esa vivienda que al fin resultó distinta. Por lo tanto, para decirle cuáles son los derechos nacidos del contrato hay que ver éste. Se le sugiere que busque ayuda profesional con el contrato encima de la mesa.
A mi me pilla cerca un caso parecido. Un conocido hizo un contrato de arras por una parcela que en principio era edificable unos 150m2, y una vez hecho se enteró que por el tipo de terreno, solo es edificable 80m2. Se pueden reclamar esas arras como error o vicio por no haber dado la correcta información al comprador?
Gracias!!
Gracias!!
