Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

errores de coeficiente en el catastro

3 Comentarios
 
Errores de coeficiente en el catastro
18/05/2012 12:00
Se ha comprobado, despues de muchos años, que el catastro ha asignado unos coeficientes de participación, en cada vivienda, distintos a los que aparecen en la división horizontal, en una Comunidad de Propietarios.
Esto afecta al valor catastral y en consecuencia al recibo de IBI de cada vivienda.
Se va a presentar por un propietario, reclamación en el catastro.
¿Tiene obligación el Catastro, a retrotraer los datos del catastro a la fecha en que se dió de alta la Comunidad, y que persona hizo la primera inscripción de todas las viviendas y facilito esos coeficientes que no corresponden?.
¿Deben coincidir los coeficientes de participación que constan en el Catastro, con los de la división horizontal?.
18/05/2012 18:14
No creo que te lo acepten hasta la nueva revisión catastral. Luego dan plazos para alegar, pero hay que acudir con plano elaborado por un aparejador.
18/05/2012 18:36
Puede haber un error de transcripción en el Catastro sobre los Coeficientes de esa Comunidad, si en el Registro de la Propiedad son otros, estos son los válidos.
Presenten reclamación, el proceso de modificación será lento, esto es algo natural, pero tienen todo el derecho, como reclamar 5 años atrás sobre el coeficiente aplicado en el IBI y con el consiguiente aporte económico.

Un saludo
18/05/2012 23:19
Gracias Trasguyo. Estamos en ello.